隨著建筑節(jié)能的發(fā)展，被動式房屋（Passive Houses）在國內(nèi)引起廣泛關(guān)注。近年來，依托國家政策，被動房產(chǎn)業(yè)如雨后春筍般蓬勃發(fā)展，國內(nèi)技術(shù)也趨于成熟。

建設(shè)被動房，對緩解能源緊張、減少二氧化碳排放量、減少大氣污染將起到重要作用。因此住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部對被動房建設(shè)高度重視，已將其列為“十二五”期間建設(shè)領(lǐng)域節(jié)能低碳發(fā)展的重要內(nèi)容。

“被動房”是一種全新的節(jié)能建筑，是無需主動供應(yīng)能量就能滿足制冷和采暖需求的房屋，簡單來說，就是一種高度節(jié)能和舒適宜居的建筑。

(圖片來源：菲尼斯門窗官網(wǎng)，侵刪)

（第一座被動房：德國達(dá)姆施塔特，Darmstadt-Kranichstein連排住宅）

簡單來說，“被動房”是通過地面、墻體、門窗的保溫隔熱、新風(fēng)系統(tǒng)以及太陽能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉磳崿F(xiàn)室內(nèi)四季的恒溫、恒濕、恒氧、恒凈和恒靜的建筑。

通過采用先進(jìn)節(jié)能的設(shè)計理念和施工技術(shù)，極大限度地提高建筑的保溫、隔熱和氣密性能，并通過新風(fēng)系統(tǒng)的高效熱(冷)回收裝置將室內(nèi)廢氣中的熱(冷)量回收利用，從而顯著降低建筑的采暖和制冷需求。

(圖片來源：菲尼斯門窗官網(wǎng)，侵刪)

被動房的建筑類型

被動房標(biāo)準(zhǔn)不僅適用于住宅，無論學(xué)校、醫(yī)院、辦公樓、商城、工廠還是寫字樓，幾乎所有的建筑類型都可以依據(jù)被動房標(biāo)準(zhǔn)建造。

(圖片來源：菲尼斯門窗官網(wǎng)，侵刪)

那么“被動房”的優(yōu)勢到底是哪些呢？簡單來說，就是以下幾點(diǎn)：

優(yōu)良熱工性能的熱外殼： 由于空氣流動及墻體保溫，一年四季，溫度都能維持在25℃左右，室內(nèi)物品還可免受潮霉侵?jǐn)_。

三玻兩腔的被動式門窗： 既達(dá)到保溫性能又保證了采光要求。

無熱橋處理： 減少熱能散失，提升保溫性能，使建筑對制冷和采暖的要求降到最低。

優(yōu)秀的氣密性： 有效減少房內(nèi)灰塵。

高效熱回收率的新風(fēng)機(jī)組： 凈化室內(nèi)空氣，保持空氣中舒適的溫度和濕度，減少二氧化碳和廢氣排放，為城市減霾。

為什么要建被動房？

在歐洲，超低能耗的被動式房屋正以每年8%的速度遞增。歐盟最新規(guī)定，2020年歐盟27個國家將全部采用被動房標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，所有新建房屋如不能達(dá)到被動式建筑標(biāo)準(zhǔn)，將不予發(fā)放開工建設(shè)許可證。

在中國，煤炭消耗每年已高達(dá)37億噸，大量的能源消耗不但使資源難以為繼，所帶來的污染后果也已成為人們不愿接受的事實。未來城市要走綠色低碳循環(huán)的可持續(xù)發(fā)展路線已得到各界的共識。

因此，發(fā)展綠色低碳被動房符合中國國情，是建筑節(jié)能發(fā)展的必經(jīng)之路，它將改變?nèi)藗兊氖覂?nèi)外環(huán)境，改變建筑對傳統(tǒng)能源的依賴，改變我們的生活和生態(tài)環(huán)境，成為未來主流建筑的一場革命。

徹底改變我國建筑壽命短的現(xiàn)狀，促進(jìn)實現(xiàn)社會的永續(xù)發(fā)展

被動房從原則上講應(yīng)該是“永遠(yuǎn)不壞的房子”。它整個結(jié)構(gòu)體系處在保護(hù)層當(dāng)中，免受風(fēng)、霜、雨、雪的侵蝕，一年四季基本處于20～26℃之間。

那么建造被動房會不會影響我國未來的GDP?恰恰相反，如果我們對現(xiàn)有的600多億平方米的建筑按被動房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造，以每年改造2億平方米計算，還需要300年才能完成。也就是說，被動房可以為我國至少300年的GDP做貢獻(xiàn)。

被動式房屋可在沒有采暖設(shè)施的條件下，為人們冬季提供溫暖的室內(nèi)環(huán)境

被動房可以實現(xiàn)在冬季不取暖的條件下，維持室內(nèi)20℃以上的溫度，可以在不給國家增加能源消耗的前提下，滿足人們冬季室內(nèi)溫度的需求，使人們擁有比普通房屋更加舒適安全的室內(nèi)環(huán)境。

被動式房屋可實現(xiàn)極大節(jié)能減排，使房屋采暖徹底擺脫對化石能源的依賴

建造被動房的初衷是采暖不用外界供給能源。一個被動式房屋至少可以比普通的建筑節(jié)省90%以上的能源。

在奧地利、瑞典和德國等國家正利用被動房的技術(shù)手段，使房屋采暖日益擺脫對化石能源的依賴，而我國建筑總量對化石能源的消耗卻呈逐年上升趨勢。

建筑能耗增加的主要因素：一是不斷增加的新建建筑帶來的能源消耗剛性增長；二是人們追求更舒適的室內(nèi)環(huán)境造成的能耗增加。如果我們國家的房屋都是被動房，那么有可能節(jié)省出40%左右的社會終端能耗，可以極大緩解能源緊張。而在降低能耗的同時，必然會帶來溫室氣體排放的降低。

被動房可以極大的緩解夏季用電高峰的壓力和城市熱島效應(yīng)

被動式房屋的空調(diào)負(fù)荷是普通房屋的1/4～1/10。也就是說，如果我們的房屋都變成了被動房，那么至少可以使現(xiàn)在的夏季空調(diào)負(fù)荷降低四分之三。我國許多城市在夏季都要經(jīng)歷高溫酷熱，為了滿足居民空調(diào)需要，就要配備足夠的電力，而很大一部分電力負(fù)荷在絕大多數(shù)時間里處于閑置狀態(tài)。

隨著我國城市房屋建造量的增加，城市熱島效應(yīng)變得愈來愈嚴(yán)重。上海、北京和重慶的城市熱島可比正常區(qū)域高出7～9℃。城市熱島提高了整個城市溫度，造成了空調(diào)能耗進(jìn)一步的上升。而被動式房屋不會產(chǎn)生熱島效應(yīng)。如果把產(chǎn)生熱島的普通建筑改造成被動房，將會消除熱島。這樣，隨著城市被動式房屋逐漸取代普通建筑，城市在夏季的溫度也會降下來。

促進(jìn)建筑、建材行業(yè)的產(chǎn)業(yè)升級與發(fā)展

建筑質(zhì)量自上世紀(jì)80年代建筑產(chǎn)業(yè)工人逐步被農(nóng)民工取代之時，就成了讓人擔(dān)憂問題。而建材行業(yè)“劣幣驅(qū)逐良幣”的逆向淘汰阻礙了我國建筑行業(yè)進(jìn)步，更是腐化市場環(huán)境，其結(jié)果是全社會資料能源的巨大浪費(fèi)。

我國的建筑壽命只有幾十年，而德國和瑞典卻是可用幾百年的建筑。一名德國專家測算，被動房所有的投資成本可在60年中通過能源的節(jié)省回收回來，以后這座房子就是一個不用供暖系統(tǒng)的白用的房子。而我們的房子在幾十年之后就要拆除重蓋了，重蓋不僅要產(chǎn)生一堆建筑垃圾，還要再耗一遍資源與能源，我們需要多少能源與資源支持這幾十年一次的大拆大建呢？

再者，被動房對施工標(biāo)準(zhǔn)和建材有著相當(dāng)高的要求。在被動房產(chǎn)品供應(yīng)商中，他們基本上遵守質(zhì)量上萬無一失的原則，中國原料不滿足要求，他們會不惜成本買國外的。這樣，被動房就會提供一個競優(yōu)的市場環(huán)境，就會促進(jìn)我國的產(chǎn)業(yè)進(jìn)步。同樣，建造商再不可能粗制濫造，以結(jié)果為導(dǎo)向的檢測倒逼工人必須每一步都要精細(xì)施工。

在霧霾嚴(yán)重的今天，被動房給人們提供了健康安全的室內(nèi)環(huán)境

被動式房屋可以在重度霧霾情況下，提供給人們安全的室內(nèi)環(huán)境。因為被動房的密封性優(yōu)良，門窗密閉后，空氣只能通過高效熱回收的新風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)入室內(nèi)。新風(fēng)系統(tǒng)可控制水蒸氣的進(jìn)出，保持讓人體感到舒適的溫度和濕度，并且在全熱回收過程中膜表面不會產(chǎn)生霉菌，被動房將幫助居住者遠(yuǎn)離室內(nèi)環(huán)境污染，讓家變成健康堡壘。

提供人們清晰的建筑節(jié)能理論，使建筑節(jié)能技術(shù)變得簡單易行

被動式房屋把外圍護(hù)結(jié)構(gòu)做到了極致，無熱橋，無空氣滲漏。這種特性使得被動房的能耗計算方法變得簡單明了。

(圖片來源：菲尼斯門窗官網(wǎng)，侵刪)

譬如：熱橋能耗計算是一個非常復(fù)雜的過程，而被動房無結(jié)構(gòu)熱橋，也就不需要計算。普通房屋空氣滲漏情況難以確定，也就不可能準(zhǔn)確計算空氣滲漏所帶來能耗損失；而被動房的新風(fēng)是有組織的，換氣是按照人的需氧量確定，這樣被動房的空氣交換所帶的損失就變得可計算，易計算。被動房的產(chǎn)生使建筑節(jié)能技術(shù)變得簡單易行。

這種以結(jié)果論英雄的評判方法簡單而公正。建造被動房時，不是要選“高大上”的技術(shù)而是選管用的技術(shù)，不是選用的技術(shù)愈多愈好，而是愈少愈好。

被動房時代已經(jīng)來臨，在住建部的積極推動下，被動房在中國已不是遙不可及的夢想。方正地產(chǎn)作為一家具有高度社會責(zé)任感的建筑企業(yè)，將積極落實新發(fā)展理念，充分發(fā)揮科技創(chuàng)新的戰(zhàn)略支撐作用，以綠色城市建設(shè)為導(dǎo)向，深入推進(jìn)建筑能效提升和綠色建筑發(fā)展，全力推動國家綠色城市建設(shè)工作。

(文章來源：菲尼斯門窗官網(wǎng)，侵刪)