2015年年底的房地產(chǎn)三大利好政策實(shí)施近三月以來。就近段時(shí)間我國樓市的表現(xiàn)情況來看，回暖現(xiàn)象明顯，多地出現(xiàn)搶房的火熱現(xiàn)象。然而，相較于樓市的“發(fā)熱”，排隊(duì)購房。我國木門市場卻依舊延續(xù)2015年的低迷。作為上下游產(chǎn)業(yè)，木門企業(yè)面對樓市的回暖，何時(shí)才能回春?

房市火熱家居市場低迷 木門市場“回春”暫緩

一、房市火熱家居市場低迷

新年剛過，房產(chǎn)市場也迎來了回春。雖然北京市場上新房入市量寥寥，但二手房市場的交易熱度顯然帶動了整個(gè)樓市的熱情。與目前北京房產(chǎn)市場火熱形成鮮明對比的是木門市場的低迷。2月中旬，中國建筑材料流通協(xié)會發(fā)布了全國建材木門景氣指數(shù)BHI1月份數(shù)據(jù)。這個(gè)反映建材木門終端賣場的景氣度的指數(shù)是從全國40000家建材木門商戶的采集數(shù)據(jù)編制而成的，而2016年1月份全國建材木門景氣指數(shù)BHI為78.52，環(huán)比下降17.51點(diǎn)，同比下降14.16點(diǎn)。全國規(guī)模以上建材木門賣場1月銷售額為698.3億元，環(huán)比下降25.60%，同比下降23.39%，也已經(jīng)接近 2013年2月出現(xiàn)的最低點(diǎn)77.90。可以說，在這輪房產(chǎn)“發(fā)熱”之前，木門市場正處在近三年來的市場低谷。

二、木門市場“回春”暫緩

每次房產(chǎn)市場回暖，都給下游木門市場帶來希望。木門行業(yè)的消費(fèi)需求變化與樓市交易量成正比，而且從近兩年市場表現(xiàn)來看，木門市場的“好日子”往往出現(xiàn)在房價(jià)高點(diǎn)之后。這一輪房產(chǎn)市場的熱度，給下游市場帶來回春的希望。

不過，即便如此，一些業(yè)內(nèi)人士對目前的樓市是否對木門市場產(chǎn)生利好，仍然采取審慎的態(tài)度。因?yàn)榧幢銟鞘谢嘏殉啥ň郑盁崃鳌眰鬟f到木門市場仍需一定時(shí)間。在采訪中發(fā)現(xiàn)，不少人將此周期定義為“最少兩個(gè)月”。按照一個(gè)家庭買房、設(shè)計(jì)裝修、購買建材、購買家具軟裝的一般流程，整個(gè)木門市場感受到樓市帶來的“紅利”，也需要半年以上的時(shí)間。

雖然木門房地產(chǎn)行業(yè)火熱，可是由于市場的滯后性，木門企業(yè)暫時(shí)未能依靠房地產(chǎn)利好政策回暖，再次之前木門企業(yè)應(yīng)自尋新出路，找到過冬良策。

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