自房地產(chǎn)企業(yè)出現(xiàn)商票違約以來，多家房地產(chǎn)上下游供應(yīng)商也在近期公開表示，與房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)不再接受商業(yè)承兌匯票。這也意味著，個別出險房企流動性問題持續(xù)發(fā)酵，對供應(yīng)商造成的負面沖擊已超過預(yù)期。

2801個房企項目公司商票逾期

根據(jù)上海票交所公布的《截至2022年8月31日的持續(xù)逾期名單》，小編統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，存在商票逾期的房地產(chǎn)項目公司數(shù)量環(huán)比大幅增長約四成，至8月共計2801個房地產(chǎn)項目公司存在商票逾期現(xiàn)象。

與此同時，房地產(chǎn)項目公司商票違約占全部商票逾期企業(yè)的比重環(huán)比增長3.13個百分點至67.6%。

(圖片來源：家居人物-公眾號，侵刪)

上述存在商票逾期的2801個房地產(chǎn)項目公司歸屬于279家房企集團主體，較7月的238家增長17.23%。從逾期名單來看，世茂、綠地、祥生、融創(chuàng)、恒大、富力、中南建設(shè)、藍光等房企的商票逾期項目公司數(shù)量較多。

數(shù)據(jù)顯示，8月新增的逾期房企項目公司名單中，有近6成歸屬于兩家出險房企，占新增逾期房企項目公司數(shù)量的比重分別為45.9%、12.4%。另外，逾期項目公司數(shù)量超過100個的房企集團較上月增加兩家至6家。

在房地產(chǎn)企業(yè)快速擴張的時期，隨著融資環(huán)境趨緊，商票也成為房企融資的重要手段。克而瑞統(tǒng)計的數(shù)據(jù)顯示，2016年末，67家樣本房企應(yīng)付票據(jù)的規(guī)模為292.88億元，2021年末，該數(shù)據(jù)已經(jīng)增長至1468.62億元，復(fù)合增速38.05%。

不過，2021年6月末，央行將商票納入房企債務(wù)監(jiān)管，一定程度規(guī)范了房企商票的簽發(fā)和承兌，加上企業(yè)頻繁違約之后，供應(yīng)商對新票據(jù)的接收度明顯下降，大規(guī)模的商票融資受到限制，房地產(chǎn)商票快速增長趨勢被打斷。

2022年，國內(nèi)外破產(chǎn)家居企業(yè)

受國際國內(nèi)形勢變化、疫情頻發(fā)等因素影響，2022年以來，全球家居行業(yè)紛紛面臨破產(chǎn)、倒閉等風(fēng)險。

01

Wood-metal

1942年成立的美國櫥柜制造商企業(yè)。

由于資不抵債，已于今年1月申請破產(chǎn)。

02

BaxKüchen

成立于1890年，前身為TischlereiBax+Hellweg。主要生產(chǎn)和銷售定制櫥柜。

由于資金流動性出現(xiàn)問題，資不抵債，已于今年1月申請破產(chǎn)。

03

SvenChristiansen

一家具有48年歷史的英國家具制造商。

由于飆升的能源賬單，翻倍的電費上漲，經(jīng)營成本高昂，資不抵債，已于今年2月宣布破產(chǎn)。

04

惠州市簡愛家居商業(yè)管理有限公司

成立于2010年，位于廣東省惠州市，是一家以從事家具、家居飾用品場地的出租和管理為主的企業(yè)。

由于不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)，已于今年3月宣告破產(chǎn)。

05

WilliamPennCabinetry

美國知名櫥柜公司。

由于缺乏資金供應(yīng)鏈，經(jīng)營管理不善，已于今年4月宣布破產(chǎn)。

06

Armstrong

擁有162年歷史的美國最大的地板制造商。全球民用、商用地材產(chǎn)品的制造和市場領(lǐng)導(dǎo)者。

由于已連續(xù)5年錄得凈虧損，并未實現(xiàn)盈利。并且新冠病毒的大流行給地面材料行業(yè)的供應(yīng)造成了前端的沖擊，已于今年5月申請破產(chǎn)。

07

美樂樂家居

中國最大的家居電商服務(wù)平臺，致力于打造自營式O2O家居電商平臺。

已于5月申請破產(chǎn)。

破產(chǎn)原因從外部來看，是由于家居產(chǎn)品的銷售渠道太多，競爭力不明顯；內(nèi)部而言，美樂樂雙平臺模式使其負重前行，管理階層又動蕩不安。

08

安吉啟鳳家具制造廠

位于浙江安吉天子湖工業(yè)園區(qū),是一家專業(yè)生產(chǎn)竹地毯、竹涼席、竹窗簾、竹餐墊，竹工藝品等竹制品的企業(yè)。

由于不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)，已于今年5月申請破產(chǎn)。

09

襄陽百業(yè)偉興裝飾設(shè)計工程有限公司

成立于2011年，位于湖北省襄陽市，是一家以從事建筑裝飾、裝修和其他建筑業(yè)為主的企業(yè)。

由于不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)，已于今年5月宣布破產(chǎn)。

10

科絲娜

北美第三大床墊公司。成立于1971年，其床墊擁有6大核心技術(shù)，并且通過收購Symbol而一度躍升為美國第3大床墊巨頭。旗下床墊品牌有Renue、EarlyBird、SleepFresh、Symbol等。

由于消費者需求下降，資金債務(wù)負擔(dān)加上美國整體床墊行業(yè)的不景氣，已于6月申請破產(chǎn)。

11

Altmeyer

一家擁有11家門店的區(qū)域零售商，已經(jīng)有81年的歷史，主要經(jīng)營床上用品、窗簾窗飾、廚房用品和地毯等家居用品。

由于不斷加劇的通貨膨脹、供應(yīng)鏈困境，以及電子商務(wù)的興起造成新的競爭，經(jīng)營難以存續(xù)，已于7月申請破產(chǎn)。

12

佛山市順德區(qū)精誠集雅酒店家具有限公司

主營餐椅、桌類、茶幾、成套家具、沙發(fā)類家具零售公司。

由于不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)，已于今年7月申請破產(chǎn)。

13

廣東順德恒上家家具有限公司

位于廣東省佛山市,是一家以從事家具制造業(yè)為主的企業(yè)。

由于不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)，已于今年7月申請破產(chǎn)。

14

江西宏潤家具有限公司

位于江西南康的一家經(jīng)營家具零售的公司。

由于不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)，已于今年8月申請破產(chǎn)。

15

江西華府家具有限公司

位于江西贛州一家經(jīng)營家具零售的公司。由于不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)，已于今年8月申請破產(chǎn)。

16

吉安柏盛家具有限公司

位于江西泰和的一家經(jīng)營家具零售的公司。

由于不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)，已于今年8月底申請破產(chǎn)。

17

LIFX

美國智能照明公司。2019年，LIFX被BuddyPlatform以5100萬美元收購，但后者今年8月宣布破產(chǎn)并退市，直接導(dǎo)致LIFX也破產(chǎn)。

18

BuddyPlatform

來自澳大利亞一家專賣家庭耐用品的公司。

今年宣布破產(chǎn)并退市。

19

Rational

有歷史沉淀的國際前端櫥柜品牌之一。由于該地區(qū)發(fā)生電力故障，公司IT服務(wù)器受到了相當(dāng)大的損害，導(dǎo)致無法彌補定制櫥柜的設(shè)計和生產(chǎn)數(shù)據(jù)損失。因此，公司從9月初開始就無法處理任何訂單，也無法將現(xiàn)有訂單的數(shù)據(jù)發(fā)送至生產(chǎn)部門。

由于無法預(yù)測何時能恢復(fù)生產(chǎn)，以及違約造成了損失，管理層目前已申請破產(chǎn)。

（圖片來源：拍信創(chuàng)意，侵刪）

超7成建筑材料公司利潤下滑

盡管房企商票規(guī)模開始下降，但是房企商票逾期給房地產(chǎn)關(guān)聯(lián)企業(yè)帶來的影響仍存。

進行了單項計提減值準(zhǔn)備的財務(wù)困難地產(chǎn)客戶包括恒大、融創(chuàng)、金科、陽光城、藍光發(fā)展、華夏幸福、富力地產(chǎn)，以及恒泰地產(chǎn)。

防水龍頭東方雨虹今年上半年實現(xiàn)營業(yè)收入較上年同期增長7.57%；但歸屬上市公司股東的凈利潤與扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤雙降，降幅近40%。東方雨虹方面表示，今年上半年國內(nèi)新冠肺炎疫情反復(fù)、房地產(chǎn)需求低迷，同時疊加公司在風(fēng)控優(yōu)先、穩(wěn)健經(jīng)營的原則下，持續(xù)優(yōu)化客戶結(jié)構(gòu)，對上半年收入實現(xiàn)造成一定影響。

克而瑞統(tǒng)計的數(shù)據(jù)顯示，2022年中期，申萬建筑裝飾、建筑材料和家具用品三個地產(chǎn)關(guān)聯(lián)行業(yè)的樣本企業(yè)計提信用減值損失規(guī)模達224.4億元，較去年同期增長37.4%，增幅明顯。受此影響，房地產(chǎn)關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)盈利能力也大幅下滑，上述三大行業(yè)的凈利率中位數(shù)均較去年同期有所下滑，降幅最為明顯的是信用減值損失計提規(guī)模最大的建筑材料行業(yè)。

根據(jù)申銀萬國的行業(yè)分類統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，今年上半年，建筑材料行業(yè)涵蓋的74家上市公司中，56家公司的凈利潤出現(xiàn)同比下滑，凈利潤同比下滑的公司占比75.68%。另外，74家公司中，有16家出現(xiàn)不同程度的虧損。

(圖片來源：家居人物-公眾號，侵刪)

(文章來源：家居人物-公眾號，侵刪)