受疫情管控、房地產周期調整等影響，導致需求不足，房地產市場持續(xù)下行。奧維云網（AVC）監(jiān)測數據顯示，2022年1-8月精裝修項目1265個，同比下降40.4%；規(guī)模95.19萬套，同比下降47.3%；其中2022年8月新開盤精裝修項目154個，同比下降32.8%，樓盤套數12.05萬套，同比下降41.4%，市場持續(xù)處于低溫態(tài)勢。櫥柜、浴室柜、戶內門是精裝市場的三大木作產品，它們在精裝市場的表現(xiàn)如何呢？

櫥柜

博洛尼客群量逆勢增長，頭部開發(fā)商份額減少

櫥柜是廚房最重要的家居產品，它承擔著操作和存儲的功能，2022年1-8月精裝市場，櫥柜配置率98.3%；配套項目1237個，同比下降41.0%；規(guī)模93.60萬套，同比下降47.5%。從品牌方面來看，精裝修櫥柜市場TOP5品牌分別是：歐派、金牌、志邦、博洛尼和索菲亞，市場份額合計57.4%，同比增長5.1個百分點，品牌集中度明顯提升。從品牌用戶開發(fā)率來看，博洛尼逆勢增長，合作開發(fā)商34個，同比增長9.7%。從開發(fā)商陣營來看，TOP1-10開發(fā)商配套規(guī)模32.38萬套，同比減少56.3%，份額34.6%，同比減少6.8個百分點，頭部開發(fā)商份額減少。

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浴室柜

品牌集中度明顯提升，內資品牌份額近九成

浴室柜是必不可少的單品，2022年1-8月精裝市場，浴室柜配置率95.9%；配套項目1203個，同比下降41.6%；規(guī)模91.27萬套，同比下降48.2%。從品牌方面來看，精裝修浴室柜市場TOP5品牌基本同櫥柜，歐派、志邦、金牌、索菲亞和博洛尼，市場份額合計53.7%，同比增長5.3個百分點；其中歐派、志邦、索菲亞和博洛尼市場份額均有提升，同比增長9.2.%、3.9%、3.2%、1.1%。從內外資品牌來看，內資份額89.1%，同比增長1.1%。

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戶內門

精裝市場標配部品，江山歐派獨占鰲頭

戶內門同樣是精裝市場的標配部品，2022年1-8月精裝市場，戶內門配置率97.7%，配套項目1244個，同比下降40.7%；規(guī)模92.99萬套，同比下降47.8%。從品牌方面來看，訂制的戶內門占據一半的市場份額，達50.4%，但同比下降5.7%。除訂制外，TOP5品牌分別為：江山歐派、千川、泰森日盛、德曼和美心，同比增長2.6個百分點；江山歐派作為戶內門行業(yè)的龍頭品牌，始終衛(wèi)冕TOP1，市場份額21.5%，同比增長2.6個百分點。

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國慶假期前夕，中央連出三條重磅利好房地產政策，多個城市也相繼出臺放松政策，但受疫情管控、政策顯效滯后等原因，政策加持下的“十一”假期樓市表現(xiàn)不達預期。不斷的政策支持，給市場帶來了信心，相信隨著疫情好轉、政策的跟進及落地，四季度市場會逐步企穩(wěn)。

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