文/樂居財(cái)經(jīng) 付魁

2022年的家居圈，談不上好，也說不出壞。有的企業(yè)倒下，有的企業(yè)依然堅(jiān)挺。

春節(jié)前后，不少企業(yè)相繼披露2022年業(yè)績(jī)預(yù)告，有的業(yè)績(jī)大增，有的凈利暴跌。

從凈利潤(rùn)來看，歐派家居預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)高達(dá)27.99億元，是已披露的企業(yè)中凈利潤(rùn)最高的一家。ST廣田凈利潤(rùn)虧損達(dá)45億元，是虧損最大的一家。

從已披露的17家家居企業(yè)來看，定制家居表現(xiàn)較為亮眼，業(yè)績(jī)實(shí)現(xiàn)正向增長(zhǎng)。

喜憂參半

從已披露業(yè)績(jī)預(yù)告的企業(yè)來看，可謂是有人歡喜有人憂。有的企業(yè)營(yíng)收和凈利潤(rùn)增加，有的企業(yè)扭虧為盈，有的企業(yè)則是進(jìn)一步虧損。

業(yè)績(jī)預(yù)告顯示，歐派家居、索菲亞在2022年的凈利潤(rùn)超過10億，歐派家居以27.99億元的凈利潤(rùn)居于首位，索菲亞的凈利潤(rùn)或來到11億元，同比大增6-7倍。

我樂家居、頂固集創(chuàng)、友邦吊頂、江河集團(tuán)實(shí)現(xiàn)扭虧為盈。其中，江河集團(tuán)的凈利潤(rùn)為由2021年的-10.07億元增長(zhǎng)到2022年的4,5-5.3億元，友邦吊頂?shù)膬衾麧?rùn)由2021年的-3.33億元增加到2022年的0.9-1.3億元。

除此之外，好萊客、三雄極光、奧普家居、永藝股份的凈利潤(rùn)也在2022年實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)，且成倍數(shù)增長(zhǎng)。

一半是海水，一半是火焰，有不少企業(yè)還在虧損。從預(yù)告來看，ST廣田虧損或?qū)⑦_(dá)到45億元，是虧損幅度最大的一家企業(yè)。亞振家居、中源家居也在繼續(xù)虧損，2022年，亞振家居或?qū)⑻潛p0,95億元，中源家居或?qū)⑻潛p0.52億元。

蒙娜麗莎和德爾由盈轉(zhuǎn)虧。其中，蒙娜麗莎的凈利潤(rùn)由2021年的3.15億元下降到2022年的-4.6——-3.2億元，德爾的凈利潤(rùn)由2021年的0.76億元下降到2022年的-0.18——-0.12億元。

木林森和法獅龍的凈利潤(rùn)雖然沒有虧損，但下滑程度較為明顯。2022年，木林森預(yù)計(jì)凈利潤(rùn)為2-2.3億元，同比下降80.16%-82.74%，法獅龍的凈利潤(rùn)為0.12-0.16億元，同比下降72.03%-79.28%。

被房企債務(wù)危機(jī)拖累

凈利潤(rùn)虧損的企業(yè)，與房地產(chǎn)企業(yè)債務(wù)危機(jī)關(guān)系密切。

廣田集團(tuán)表示，由于前期第一大客戶債務(wù)違約影響，對(duì)第一大客戶及其附屬企業(yè)相關(guān)應(yīng)收款項(xiàng)回收緩滯，對(duì)第一大客戶相關(guān)應(yīng)收款項(xiàng)計(jì)提相應(yīng)的減值準(zhǔn)備。

廣田集團(tuán)所指第一大客戶即為恒大。截至2021年年末，廣田集團(tuán)持有的恒大商業(yè)承兌匯票，逾期未兌付金額達(dá)32.47億元。對(duì)于這部分款項(xiàng)，廣田坦言已做好了壞賬的準(zhǔn)備，同時(shí)也做好了與恒大在法庭上對(duì)峙的準(zhǔn)備。

與廣田集團(tuán)類似，蒙娜麗莎也被拖累。

蒙娜麗莎表示，受房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控及下行影響，部分房地產(chǎn)企業(yè)資金流動(dòng)性出現(xiàn)問題，公開債務(wù)違約的房地產(chǎn)企業(yè)陸續(xù)增加，預(yù)期違約風(fēng)險(xiǎn)擴(kuò)大，本應(yīng)收賬款和應(yīng)收票據(jù)逾期顯著增加。財(cái)報(bào)顯示，截至2022年9月30日，蒙娜麗莎的應(yīng)收賬款為11.07億元。

數(shù)據(jù)顯示，2021年蒙娜麗莎計(jì)提減值損失2.19億元，同比增加1.99億元。其中對(duì)陽光城、恒大等債務(wù)違約企業(yè)進(jìn)行單項(xiàng)計(jì)提1.2億元。2022年減值損失尚未披露。

德爾表示，受房地產(chǎn)行業(yè)及新冠疫情的影響，公司部分客戶出現(xiàn)一定債務(wù)違約風(fēng)險(xiǎn)，公司應(yīng)收賬款計(jì)提壞賬準(zhǔn)備約 4000 萬元。

定制家居板塊表現(xiàn)亮眼

從統(tǒng)計(jì)的以上企業(yè)來看，定制家居企業(yè)大多實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)增長(zhǎng)。2022年，定制家居企業(yè)縮減了大宗業(yè)務(wù)，而是把重點(diǎn)放到“破圈”上來，比如進(jìn)軍陽臺(tái)、門窗等業(yè)務(wù)。此外，整裝或?qū)⒊蔀槎ㄖ萍揖有碌脑鲩L(zhǎng)點(diǎn)。

定制家居和房地產(chǎn)的相關(guān)性較為密切。前幾年，定制家居企業(yè)與地產(chǎn)開展大宗業(yè)務(wù)，幾乎都曾嘗到過甜頭。但隨著地產(chǎn)近兩年突生變數(shù)，也讓定制家居企業(yè)吃到了不少苦。

在去年，不少企業(yè)的大宗業(yè)務(wù)收入在減少。數(shù)據(jù)顯示，去年前三季度，歐派家居大宗業(yè)務(wù)營(yíng)收24.32億元，同比減少7.68%。好萊客大宗業(yè)務(wù)營(yíng)收3.66億元，同比下降37.29%。志邦家居大宗業(yè)務(wù)營(yíng)收8.56億元，同比下降7.75%。我樂家居大宗業(yè)務(wù)營(yíng)收1.13億元，同比下降61.5%。

針對(duì)大宗業(yè)務(wù)的業(yè)績(jī)下滑，歐派家居董事長(zhǎng)姚良松解釋稱，以往房地產(chǎn)的大宗業(yè)務(wù)都是往上拉業(yè)績(jī)大盤，如今往下拽。 

大宗業(yè)務(wù)收入下降，定制家家居企業(yè)開始從其他方面“找補(bǔ)”。

去年12月7日，志邦家居發(fā)布了一則關(guān)于變更經(jīng)營(yíng)范圍的公告，有進(jìn)軍地板和門窗的打算。在去年4月底，我樂家居經(jīng)營(yíng)范圍發(fā)生變更，新增住宅室內(nèi)裝飾裝修等業(yè)務(wù)；3月份，以歐派為首的定制家居企業(yè)又掀起一場(chǎng)陽臺(tái)爭(zhēng)奪戰(zhàn)。

整裝或是定制家居企業(yè)更為重要的“出圈”點(diǎn)。數(shù)據(jù)顯示，預(yù)計(jì)2022年整裝行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模會(huì)突破萬億元，并將保持20%以上的年增速高速發(fā)展。

市場(chǎng)規(guī)模之大，自然會(huì)引來不少企業(yè)分食。目前，歐派家居、索菲亞、尚品宅配、好萊客、志邦家居、金牌廚柜、我樂家居、皮阿諾、頂固集創(chuàng)9大定制家居均已布局整裝業(yè)務(wù)。

以今年為例，2022年1月尚品宅配公開宣布全面轉(zhuǎn)型整裝公司；2022年10月底，歐派家居在成都和上海陸續(xù)開業(yè)“定制裝修一體化”門店；2022年9月，金牌廚柜聯(lián)手九鼎裝飾、天貓優(yōu)品創(chuàng)導(dǎo)“定制家裝4.0”新模式；2022年11月3日，皮阿諾整裝與香港凱文設(shè)計(jì)集團(tuán)達(dá)成戰(zhàn)略合作。

整裝也給定制家居企業(yè)帶來增長(zhǎng)。索菲亞表示，公司的整裝渠道、米蘭納品牌、配套產(chǎn)品的業(yè)績(jī)?cè)鏊亠@著，實(shí)行整家戰(zhàn)略落地，有效推動(dòng)客單價(jià)提升，使得營(yíng)業(yè)收入持續(xù)增長(zhǎng)。

（文章來源：樂居財(cái)經(jīng)，作者付魁，侵刪）