今年1月份，隨著疫情形勢明顯好轉(zhuǎn)，消費(fèi)者消費(fèi)信心及收入水平逐步恢復(fù)，有力促進(jìn)了建材家居消費(fèi)回升，加上春節(jié)前促消費(fèi)氛圍濃厚，建材家居剛性需求有所釋放。

今年房地產(chǎn)市場信心有所恢復(fù)，預(yù)計未來部分核心一二線城市將率先迎來建材家居市場復(fù)蘇；加上今年二手房房價環(huán)比跌幅有所收窄，樓市活躍也為存量房的再裝修提供了可能。

“春節(jié)前賣場的人氣明顯就上來了，再結(jié)合賣場和門店的新春促銷活動，這段時間的營業(yè)額有了明顯上升?！北本┍比h(huán)某家居賣場一家主營陶瓷衛(wèi)浴產(chǎn)品的楊女士告訴記者，建材家居賣場正迎來久違的熱鬧氛圍。

不只是北京市場，全國建材家居市場活躍度都有明顯提升。反映建材家居裝飾裝修材料景氣度及市場走向的全國建材家居景氣指數(shù)(BHI)顯示，1月份BHI為95.62，環(huán)比上漲6.69點(diǎn)。全國規(guī)模以上建材家居賣場1月份銷售額為783.95億元，環(huán)比上漲9.15%。

“這個情況比較少見?？梢哉f，全國建材家居市場都在回暖?！敝?國建筑材料流通協(xié)會會長秦占學(xué)表示，一般而言，往年1月份的指數(shù)情況會比上一年12月份的數(shù)據(jù)略差。加上今年春節(jié)時間較早，1月份營業(yè)天數(shù)短，且2022年1月份BHI是基于前期高位基礎(chǔ)之上的，因此，今年1月份BHI及規(guī)模以上建材家居賣場銷售額能取得環(huán)比上漲的好成績，實屬不易。

圖文無關(guān)（圖片來源：拍信創(chuàng)意，侵刪）

未來建材家居市場的發(fā)展趨勢怎樣？中 國建材流通協(xié)會行業(yè)研究部分析認(rèn)為，今年1月份，隨著疫情形勢明顯好轉(zhuǎn)，消費(fèi)者消費(fèi)信心及收入水平逐步恢復(fù)，有力促進(jìn)了建材家居消費(fèi)回升，加上春節(jié)前促消費(fèi)氛圍濃厚，建材家居剛性需求有所釋放，因此，即使在傳統(tǒng)冬季淡季及春節(jié)假期影響下，BHI仍然環(huán)比上漲，市場表現(xiàn)“淡季不淡”。

從房地產(chǎn)市場情況看，市場主基調(diào)仍以穩(wěn)為主，1月份全國樓市利好政策持續(xù)發(fā)布，房地產(chǎn)市場信心有所恢復(fù)，預(yù)計未來部分核心一二線城市將率先迎來建材家居市場復(fù)蘇。

從房價情況來看，今年二手房房價環(huán)比跌幅有所收窄，樓市活躍也為存量房的再裝修提供了可能。秦占學(xué)認(rèn)為，消費(fèi)者裝修剛需正在逐步釋放，而且出現(xiàn)消費(fèi)升級的情況，這種消費(fèi)升級也是疫情催化下的升級，人們對于安全、康養(yǎng)、抗菌等方面的要求更多了。建材家居賣場開始回暖是必然趨勢。

此外，作為BHI的重要分指數(shù)，人氣指數(shù)為130.67，環(huán)比下跌36.55點(diǎn)，環(huán)比降幅第一；而購買力指數(shù)為55.32，環(huán)比上漲15.72點(diǎn)。二者形成“看少買多”的反差，再次印證建材家居剛性需求逐步釋放，未來市場活躍度仍將提升。

本次環(huán)比漲幅第一的分指數(shù)為“經(jīng)理人信心指數(shù)”這一先行指數(shù)，月值為180.59點(diǎn)，環(huán)比上漲87.74點(diǎn)，同比上漲63.86點(diǎn)，其絕對值為65.46，按業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)知，高于50看好后市、低于50看弱后市，可見在當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)形勢下，企業(yè)對近期建材家居市場恢復(fù)發(fā)展預(yù)期向好。

據(jù)國家統(tǒng)計局與中 國物流與采購聯(lián)合會發(fā)布的1月份中 國制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)(PMI)為50.1%，比上月上升3.1個百分點(diǎn)，升至臨界點(diǎn)以上，制造業(yè)景氣水平明顯回升。專家表示，這會帶動建材家居市場的蓬勃發(fā)展。另外，隨著各項促消費(fèi)政策的持續(xù)落地，建材家居市場的消費(fèi)潛力不斷被激活，市場預(yù)期相對樂觀。

（文章來源：經(jīng)濟(jì)日報，侵刪）