目前，城中心區(qū)內(nèi)各大家居賣場頗多優(yōu)惠促銷之聲，然而，大家可以留意到，除了那些急于處理的樣板產(chǎn)品或者基本是噱頭的限量產(chǎn)品，曾經(jīng)常見的中端木門在中心城區(qū)的家居賣場內(nèi)已經(jīng)不多見。

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家居賣場租金高漲，木門企業(yè)發(fā)展隨之出現(xiàn)滯后。中低端木門不僅已不能滿足消費(fèi)者的需求，加上低利潤、高租金迫使中低端木門企業(yè)退出賣場，走去市區(qū)。

家居賣場高租金壓力

在珠江新城一家賣場，記者以買家的身份詢問是否還有1000元/樘以下的木門時(shí)，多個(gè)品牌的銷售人員的回答都多少有些不屑，“-早就沒有了!”一個(gè)銷售人員善意地指點(diǎn)記者，“這樣的價(jià)位，在這個(gè)地方要買個(gè)木門都很難，你不如去番禺看看?！痹谘矆鲞^程中，記者發(fā)現(xiàn)，別說1000元/樘以下的木門，甚至2000元/堂以下的真皮沙發(fā)也已經(jīng)不多見，而不僅是在珠江新城、天河北這樣的傳統(tǒng)貴價(jià)區(qū)域，即便是在琶洲，又或者是在市區(qū)內(nèi)裝修好一點(diǎn)的家居賣場內(nèi)，如今中低端木門都已經(jīng)很難尋覓到芳蹤。

低利潤扛不住高租金

確實(shí)，去年木門的銷售情況普遍不太理想。國慶黃金周毫無“黃金”可言，不少木門的經(jīng)營者都表示，銷量遠(yuǎn)不如去年“五一”，更別說和前年國慶相比了。其中，較為低端的木門產(chǎn)品尤其慘淡。

據(jù)銷售人員介紹，受樓市調(diào)控影響，處于下游的木門市場廣受波及，而且，與利潤較高的實(shí)木門可以“三年不發(fā)市，發(fā)市當(dāng)三年”相比，除了少量特別有設(shè)計(jì)感的品牌可以獲得設(shè)計(jì)的高附加值，整體市場的不景氣讓“以量取勝”的想法顯然成為了泡影。為了沖業(yè)績，去年年底，一些木門品牌的折扣幅度多在6折左右，部分品牌甚至推出了5折的優(yōu)惠。然而，即便是報(bào)出了較低的折扣，木門的銷售仍是不理想。

“加上管理費(fèi)，每個(gè)月的租金要200元/平方米，一個(gè)月下來，即使是不算大的200平方米的鋪位，租金也要4萬元，還沒算水電費(fèi)和人工，真的承受不了啦!”一位準(zhǔn)備清貨撤場的經(jīng)營者表示。

低端木門走出市區(qū)

中低端木門走出城中心賣場，在去年就已經(jīng)可見苗頭，去年年底開業(yè)的紅星美凱龍?zhí)旌拥?，幾乎沒有中低端木門的身影;琶洲吉盛偉邦、馬會(huì)家居這段時(shí)間以來也加大了更為高檔的紅木與實(shí)木門的經(jīng)營面積比例。在很多城中心的家居賣場內(nèi)，中低端木門已經(jīng)從曾經(jīng)的半壁江山，萎縮到不到木門總量的1/3。

曾經(jīng)在本地某知名家居經(jīng)銷企業(yè)任職中層的程先生告訴記者，“這一段時(shí)間以來，我的老東家的市場份額萎縮了不少，因?yàn)橐郧爸鞔虻闹械葯n次的木門不太好做了，只有選擇將旗下代理的木門逐步離開租金較高的中心城區(qū)賣場?！?/p>