據(jù)最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周(9月9日至15日)北京商品住宅共實(shí)現(xiàn)成交2966套，成交面積35.43萬平方米，環(huán)比之前一周(9月2日至8日)分別增加41.4%和59%。9月上半月，北京商品住宅共實(shí)現(xiàn)成交5791套，成交面積64.58萬平方米，相比上月同期分別增加14.1%和17.9%。

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傳統(tǒng)銷售旺季“金九銀十”已經(jīng)過去半個(gè)月。期間，在“地王效應(yīng)”催化下，一線城市樓市成交量明顯上漲，溫州、蕪湖等城市的“定向?qū)捤烧摺币舱诎l(fā)力。這對(duì)于和房產(chǎn)業(yè)密切相關(guān)的木門行業(yè)，可謂是一個(gè)不錯(cuò)的信號(hào)。

進(jìn)入“金九”以來，北京商品住宅市場(chǎng)成交出現(xiàn)顯著上升。一方面，由于目前處于政策的平穩(wěn)期，再加上實(shí)際市場(chǎng)價(jià)格仍處于高位水平，因此項(xiàng)目入市積極性與推盤量有所提升。另一方面，從需求的角度看，近期北京住宅用地市場(chǎng)高價(jià)地塊頻頻拍出，市場(chǎng)普遍預(yù)期將推高所在區(qū)域房價(jià)，因此需求方也開始加快入市節(jié)奏?！皟煞矫嫱瑫r(shí)作用使得今年‘金九’以來北京樓市成色十足”。

事實(shí)上，“金九”以來樓市的火爆現(xiàn)象不僅僅出現(xiàn)在北京。中原地產(chǎn)研究中心最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，9月上半月，全國主要54城市合計(jì)新建住宅簽約12.1萬套，相比8月上半月略有上漲。其中，一線城市成交量明顯上漲，合計(jì)達(dá)到1.8萬套，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過8月上半月的1.5萬套，上漲幅度為20%。

從當(dāng)前推盤趨勢(shì)來看，在2013年8月底至9月這個(gè)時(shí)間段，主要城市的推盤規(guī)模都在增加，各大房企也準(zhǔn)備在“金九銀十”這個(gè)時(shí)間段積極跑量。這種情況下市場(chǎng)成交量會(huì)再度攀升，樓市將迎來名副其實(shí)的“金九銀十”。

在這種形勢(shì)之下，木門企業(yè)的銷量增長更添“東風(fēng)”。木門商家既要把握好本行業(yè)傳統(tǒng)旺季的促銷助力，對(duì)樓市和房地產(chǎn)企業(yè)的關(guān)注也不可忽視。

木門行業(yè)之于樓市有很明顯的滯后性，聰明的企業(yè)，會(huì)在這一非常時(shí)期積極調(diào)整企業(yè)運(yùn)作模式以備后患。木門企業(yè)大可根據(jù)樓市現(xiàn)狀，把握住這一喘息機(jī)會(huì)，適當(dāng)調(diào)整短期發(fā)展策略，以便更好適應(yīng)新政帶來的影響。