隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人民生活水平不斷地提高，人們對(duì)生活質(zhì)量的要求也越來(lái)越高，建材家居業(yè)也前所未有地越來(lái)越受到社會(huì)的廣泛關(guān)注，建材家居業(yè)以其特有的雙重屬性，即生產(chǎn)資料屬性和生活資料屬性在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中起到越來(lái)越重要的作用。

在“十一”促銷大戰(zhàn)中，紅星美凱龍傳來(lái)捷報(bào)：銷售額突破45億元，同比增長(zhǎng)超過(guò)15%。這對(duì)于整個(gè)家居建材行業(yè)來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是一大振奮人心的好消息。在經(jīng)歷長(zhǎng)期的低迷狀態(tài)之后，家居賣場(chǎng)總算有了一個(gè)升溫期。

家居賣場(chǎng)銷售回暖

中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)發(fā)布的8月全國(guó)建材家居景氣指數(shù)(BHI)顯示，該指數(shù)今年以來(lái)首次出現(xiàn)同比上漲，顯示出房地產(chǎn)剛需釋放后的暖意。

家居賣場(chǎng)大力擴(kuò)張

據(jù)統(tǒng)計(jì)，即使是在行業(yè)低迷的2012年，全國(guó)仍有多家家居賣場(chǎng)競(jìng)相開業(yè)。今年，集美家居北京燕郊店正式開業(yè)，據(jù)媒體報(bào)道，集美家居方面表示，包括燕郊店，集美家居今年將會(huì)新開4家店。而此前宣布“百店計(jì)劃”的居然之家方面也公開表示，到今年年底之前，居然之家分店數(shù)量將會(huì)從現(xiàn)有的70余家增長(zhǎng)到近百家，百店連鎖目標(biāo)將提前3年完成。

中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)進(jìn)一步告訴《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》，目前建材家居市場(chǎng)總體過(guò)剩，部分大中城市甚至出現(xiàn)了2個(gè)人維持1平方米賣場(chǎng)租金、人工、利潤(rùn)的局面。

市場(chǎng)飽和 關(guān)門之聲相應(yīng)而起

市場(chǎng)飽和、消費(fèi)低迷，牽出了家居賣場(chǎng)的一大弊病--以收取租金為主的單一盈利模式。這一“靠天吃飯”的商業(yè)邏輯在搭上房地產(chǎn)高速發(fā)展列車時(shí)尚可維持，但在地產(chǎn)行業(yè)增速減緩、終端消費(fèi)不振時(shí)卻容易出現(xiàn)租金回收困難、資金鏈斷裂的局面。

據(jù)記者不完全統(tǒng)計(jì)，近年來(lái)，紅星美凱龍、居然之家、東方家園、吉盛偉邦、月星家居等賣場(chǎng)關(guān)閉的門店數(shù)超過(guò)20家，其中僅東方家園便關(guān)閉了12家門店。再加上商品房裝修形態(tài)變化、電商沖擊等因素的疊加影響，家居賣場(chǎng)不得不走上轉(zhuǎn)型之路。

對(duì)木門企業(yè)來(lái)說(shuō)，面對(duì)日趨高漲的渠道成本肯定是不滿意，賣出去的產(chǎn)品相當(dāng)于都給“房東”打工了。但從戰(zhàn)略層面考慮，家居賣場(chǎng)還是主要銷售渠道之一，而且要樹立品牌形象又不得不進(jìn)賣場(chǎng)，有時(shí)候是非常無(wú)奈的。

“關(guān)店潮”事件，對(duì)于木門行業(yè)甚至整個(gè)家居行業(yè)而言，帶來(lái)更多的是關(guān)于渠道建設(shè)的思考。