如今，中國家居賣場正面臨著門店冷清、同質(zhì)化嚴(yán)重、效率低下、體驗差等困境。有業(yè)內(nèi)人士直言不諱：“不久的將來，你可以看到，現(xiàn)在的很多專業(yè)家居賣場都會倒閉?！边@不是危言聳聽，中低端甚至高端家居建材賣場撤出商圈核心區(qū)域在合肥已經(jīng)有了案例。近日，合肥明珠廣場東方建材家居廣場即將閉店的消息在家居圈里傳開。究其原因，在于明珠廣場周邊兩公里內(nèi)，齊聚了四家家居建材賣場，客源分流導(dǎo)致生意一直不盡如意。甚至有業(yè)內(nèi)人士預(yù)言，隨著明珠廣場的改造，未來其他幾家賣場或如東方建材家居一般也將撤出核心商圈。

2公里內(nèi)聚4家家居賣場 中小家居賣場退市事件合肥上演（圖片來源網(wǎng)絡(luò)）

家居賣場人氣不佳 市場蕭條

在合肥明珠廣場商圈，除東方建材家居廣場之外，還盤踞著另外三家大型家居賣場，分別是老牌中州紅星家具商場、瑤海壹品家具城和明珠家具工廠店。而早在東方建材家居廣場宣布停業(yè)前，這條道路似乎已失去了半數(shù)活力。

在位于明珠商圈西邊的瑤海壹品家具城內(nèi)，進(jìn)來的人群寥寥，三三兩兩分布在偌大的商場內(nèi)，看起來人氣有些疲軟。而在一公里以外的明珠家具工廠店內(nèi)，不僅難尋客戶身影，多數(shù)商鋪中都不見導(dǎo)購人員。一位家居商鋪的老板解釋稱，“生意越來越差，很多店主都不請導(dǎo)購，平日里都是自己看店，看沒什么顧客來就提前下班走人了”。再尋往數(shù)百米外，中州紅星家具商場內(nèi)人群則稍顯熱鬧一些。但除中間商鋪人氣高之外，四周精品家具商鋪內(nèi)都鮮少客人光臨，不少工作人員都聚在一起聊天以打發(fā)時間。

租金壓力不堪重負(fù) 新品做樣品半價出售

在很多商戶看來，不僅要面對人氣不佳、成單少的蕭條市場，還要承擔(dān)年年上漲的房租成本，這讓每單成交額只有幾千的中低端品牌不堪經(jīng)濟(jì)重負(fù)。一位老商戶透露，這幾個賣場原先都有不少空鋪位，只是都被東方建材家居廣場撤出來的很多商戶補了空。趁機，賣場也在漲租金，“價格越賣越低，房租卻年年增長，我們都在這做了很多年，也舍不得撤掉。”

為了吸引消費者關(guān)注，不少商家都試圖“自救”。在瑤海壹品家具城，三層樓都有不少商家都貼出了“樣品特價”的標(biāo)簽。一位商戶反應(yīng)，“說是樣品，但是其實都是剛擺上不久的新品，只是為了迎合消費者喜歡購買無異味樣品的消費需求?！倍坏┬仑洷划?dāng)做樣品出售，價格也要優(yōu)惠不少，利潤也所剩無幾了。

經(jīng)營模式落后 同質(zhì)化現(xiàn)象嚴(yán)重

對于如今的窘境，不少商戶認(rèn)為，根本原因是由于周邊賣場太多，同質(zhì)化嚴(yán)重導(dǎo)致。“家居賣場都是區(qū)域性的，可是這一片就開了這么多，同類商戶太多了、而且價格、布局都差不多，競爭太激烈?！?/p>

據(jù)了解，除東方建材家居廣場一樓售賣建材產(chǎn)品外，其他三家賣場均定位為中低端的家具賣場，而且均是以夫妻店居多，經(jīng)營著不知名的小品牌，“大家都是差不多的產(chǎn)品，也沒什么品牌，消費者也不會分辨材質(zhì)，所以就只能拼價格了。如果不做促銷不做活動，根本就沒人來?！?/p>

而商場如果想通過商戶來拉開差距也是難事?！岸际抢吓频募揖淤u場，建立之初給消費者的印象就是中低端。而且里面都是夫妻店，管理、經(jīng)營模式都跟不上來。而且如果通過改善這么多商戶來提升賣場品牌和品質(zhì)，基本也不太可能?！?/p>

中低端市場薄利倒逼企業(yè)創(chuàng)新升級

對于幾個賣場人氣不佳的現(xiàn)狀，瑤海壹品家具城的杭先生則表示見怪不怪，“家具建材屬于階段性需求，家居賣場是所有商業(yè)賣場中最沒有人氣的地方，平日里生意冷清也屬正常。”此外，談到市場的不景氣，他表示這一點無可否認(rèn)，“家具賣場已經(jīng)陷入不做促銷就會死怪圈，只能靠傳統(tǒng)周末節(jié)假日拉動人氣，一旦做了促銷人流量明顯就上來了?！钡撬J(rèn)為，這并非沒有發(fā)展空間，“對于商戶來說，以前賺20萬元現(xiàn)在賺10萬元，可以說市場變差了，但也說明市場還是有的。現(xiàn)在關(guān)鍵是看能從市場上賺到多少，這對企業(yè)也是一個動力，讓企業(yè)要謀求創(chuàng)新，為消費者提供更到位的服務(wù)。”

而未來，隨著地鐵經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，中低端家居市場仍然是合肥市場的消費主流，“目前合肥的裝修業(yè)主以90后為主，裝修費用大都還是再十幾萬的水平上，而高端家具配齊則需要八萬左右，但是中低端家具就相對而言沒有底線了，兩三萬就可以配齊，更符合目前合肥的消費結(jié)構(gòu)?！?/p>

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