2018年全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)銷售額達(dá)9661.6億元，來(lái)自商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布的全國(guó)建材家居景氣指數(shù)(BHI)及報(bào)告分析顯示，家居賣場(chǎng)銷售已迫近萬(wàn)億大關(guān)。北京商報(bào)記者發(fā)現(xiàn)，這份看似景氣的數(shù)據(jù)背后喜憂參半，強(qiáng)者恒強(qiáng)、弱者離場(chǎng)正在發(fā)生。分析人士認(rèn)為，接下來(lái)的2019年家居賣場(chǎng)將迎來(lái)更加劇烈的洗牌，馬太效應(yīng)愈演愈烈。

家居第一店突破50億

強(qiáng)者恒強(qiáng)，被譽(yù)為“中國(guó)家居第一店”的居然之家北四環(huán)店2018年銷售額突破了50億元大關(guān)。

“2018年，居然之家北四環(huán)店銷售額突破50億元，達(dá)到50.5億元?！?月18日，居然之家北四環(huán)店舉行2019年新春聯(lián)誼會(huì)，總經(jīng)理蘇紅梅公布的年銷售額，在刷新居然之家北四環(huán)店紀(jì)錄的同時(shí)，也刷新了全國(guó)家居市場(chǎng)紀(jì)錄。

從2016年的41.4億元，到2017年的45.6億元，再到2018年的50.5億元，居然之家北四環(huán)店銷售額近年來(lái)一直穩(wěn)步提升。在過(guò)去的一年中，居然之家北四環(huán)店共組織策劃了統(tǒng)一市場(chǎng)活動(dòng)18場(chǎng)，在192天的活動(dòng)中，實(shí)現(xiàn)銷售額38.7億元，同比增長(zhǎng)23.2%，其中“北居大咖秀”6場(chǎng)活動(dòng)實(shí)現(xiàn)4.3億元，同比增長(zhǎng)49.9%。落地活動(dòng)給居然之家北四環(huán)店的眾多品牌帶來(lái)業(yè)績(jī)提升，尤其索菲亞和漢斯格雅的年銷售額均突破1億元，TATA木門、旭格門窗、歐派櫥柜衣柜、漢斯格雅衛(wèi)浴、IMOLA陶瓷等在各品類中折桂。

此外，居然之家北四環(huán)店順勢(shì)轉(zhuǎn)型，將軟裝定制中心北五環(huán)店納入管理范疇，經(jīng)營(yíng)品類也不斷優(yōu)化豐富，在燈飾、軟裝的基礎(chǔ)上，引入餐飲軟裝+咖啡、舞蹈培訓(xùn)、繪畫(huà)培訓(xùn)、美容美發(fā)等全新經(jīng)營(yíng)品類，同時(shí)融合盒馬鮮生、韓國(guó)啵樂(lè)樂(lè)兒童樂(lè)園、原創(chuàng)藝術(shù)家ArtHome等多種業(yè)態(tài)，向著“大消費(fèi)”方向轉(zhuǎn)型。

以居然之家為代表，家居賣場(chǎng)加快了轉(zhuǎn)型升級(jí)的步伐：集美家居大紅門商場(chǎng)引入寶燕集團(tuán)，建立多業(yè)態(tài)生活廣場(chǎng)；曲美聯(lián)手京東打造曲美京東之家，試水無(wú)界零售；宜家＊＊＊＊市中心體驗(yàn)店落地北京五棵松，探索電商之路。

全國(guó)多家賣場(chǎng)關(guān)停

弱者正在離場(chǎng)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，剛剛過(guò)去的2018年北京愛(ài)家家居西四環(huán)店、玉泉營(yíng)建材市場(chǎng)燈具體驗(yàn)館、上海虹口區(qū)萬(wàn)家居建材批發(fā)市場(chǎng)、普陀區(qū)金盛好來(lái)福家居市場(chǎng)、成都府河橋等一批老牌建材市場(chǎng)先后關(guān)停。

2018年8月24日，位于西四環(huán)四季青橋的愛(ài)家家居正式閉店，進(jìn)行為期一年的升級(jí)改造，改造后的愛(ài)家家居西四環(huán)店是否保留家居業(yè)態(tài)還是個(gè)未知數(shù)，在西四環(huán)店關(guān)閉后，愛(ài)家家居僅剩一家位于北五環(huán)的來(lái)廣營(yíng)店獨(dú)自運(yùn)營(yíng)。

記者探店獲悉，愛(ài)家家居西四環(huán)店經(jīng)營(yíng)面積非常小，僅有2.4萬(wàn)平方米的經(jīng)營(yíng)面積，相比居然之家北四環(huán)店10萬(wàn)平方米的經(jīng)營(yíng)面積相去甚遠(yuǎn)，面積小帶來(lái)的結(jié)果是產(chǎn)品展示的效果不夠，與居然之家、紅星美凱龍、集美家居等國(guó)內(nèi)一線賣場(chǎng)相比更沒(méi)有品牌優(yōu)勢(shì)，并且由于缺乏其他配套業(yè)態(tài)，引流效果不強(qiáng)，逐漸成為眾多家居品牌眼中的雞肋。

就在愛(ài)家家居西四環(huán)店關(guān)閉之際，成立于1996年的玉泉營(yíng)建材市場(chǎng)燈具體驗(yàn)館也開(kāi)始對(duì)商戶進(jìn)行清退。2018年8月25日，玉泉營(yíng)建材市場(chǎng)燈具體驗(yàn)館完成全部清退工作，但北側(cè)的建材廳仍照常營(yíng)業(yè)。作為玉泉營(yíng)建材裝飾市場(chǎng)五大經(jīng)營(yíng)區(qū)之一，玉泉營(yíng)建材市場(chǎng)燈具體驗(yàn)館是北京市最早成立的專業(yè)建材市場(chǎng)之一。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，疏解北京非首都功能只是官方理由，低端市場(chǎng)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)下被淘汰出局，才是玉泉營(yíng)建材市場(chǎng)燈具體驗(yàn)館清退的真相。

行業(yè)大洗牌加速

強(qiáng)者恒強(qiáng)，弱者離場(chǎng)，家居流通領(lǐng)域的洗牌正在加速，一場(chǎng)生死較量正在迫近。

“預(yù)計(jì)2019全國(guó)建材家居市場(chǎng)大環(huán)境或?qū)⒏印D難’?！敝袊?guó)建材流通協(xié)會(huì)行業(yè)研究部指出，2018年全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)全年累計(jì)銷售額9661.6億元，同比上漲5.32%，迫近萬(wàn)億大關(guān)，但增速放緩，再加上2019年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)堅(jiān)持“房住不炒”的定位不變，預(yù)計(jì)短期內(nèi)國(guó)家層面的調(diào)控政策不會(huì)放松，全國(guó)樓市或仍將持續(xù)降溫，處于房地產(chǎn)下游的家居建材行業(yè)大環(huán)境不容樂(lè)觀。

2019年行業(yè)大洗牌下，部分傳統(tǒng)落后的賣場(chǎng)將被淘汰，未來(lái)一些地方區(qū)域性賣場(chǎng)的生存空間將進(jìn)一步被擠壓，家居賣場(chǎng)品牌集中度將進(jìn)一步提升。

洗牌的同時(shí)也是大整合的開(kāi)始。收編地方賣場(chǎng)，是居然之家擴(kuò)張的重要手段。從200家到300家歷時(shí)12個(gè)半月，其中約1/3為直營(yíng)店，1/3為委托管理店，還有1/3為特許加盟店。突破300店大關(guān)后，2019年居然之家擴(kuò)張將繼續(xù)提速，渠道將繼續(xù)下沉至三四五線城市，計(jì)劃在未來(lái)3-5年內(nèi)累計(jì)開(kāi)分店600家以上，8-10年內(nèi)累計(jì)開(kāi)1200家。

(文章來(lái)源：泛家居網(wǎng)，侵刪)