在去年宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)整體承壓的情況下，各大行業(yè)優(yōu)質(zhì)公司依舊保持了穩(wěn)健增長(zhǎng)的勢(shì)頭，家居流通龍頭紅星美凱龍便是其中的代表之一。

3月27日晚間，紅星美凱龍（01528.HK、601828.SH）發(fā)布2018年度業(yè)績(jī)報(bào)告。財(cái)報(bào)顯示，2018年公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入142.4億元，同比增長(zhǎng)29.9%；扣非后歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)達(dá)25.7億元，同比增長(zhǎng)11.3%。

營(yíng)收、利潤(rùn)雙增的背后是規(guī)模的持續(xù)擴(kuò)張。截至2018年底，紅星美凱龍全國(guó)商場(chǎng)數(shù)量達(dá)到308家，比2017年底增加52家。其中，包含80個(gè)自營(yíng)商場(chǎng)以及228個(gè)委管商場(chǎng)，平均出租率均維持在95%高位。

面對(duì)未來(lái)，紅星美凱龍?jiān)诩铀傧颉叭婪杭揖訕I(yè)務(wù)平臺(tái)服務(wù)商”轉(zhuǎn)型升級(jí)。日前，紅星美凱龍?jiān)谏虾＝ú?huì)春季大會(huì)上發(fā)布了“市場(chǎng)倍增戰(zhàn)略”，將從科技、設(shè)計(jì)、規(guī)模、環(huán)保、采購(gòu)五大板塊促進(jìn)行業(yè)升級(jí)，為合作伙伴創(chuàng)造共贏的良好生態(tài)。

（圖片來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，侵刪）

自營(yíng)+委管+品牌+技術(shù) 行業(yè)市占率有望進(jìn)一步提升

根據(jù)財(cái)報(bào)，2018年紅星美凱龍實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入142.4億元，同比增長(zhǎng)29.9%，綜合毛利同比增長(zhǎng)20.5%；扣非后歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)達(dá)25.7億元，同比增長(zhǎng)11.3%。

營(yíng)收、凈利雙增，主要得益于紅 星美凱龍“自營(yíng)+委管”雙輪驅(qū)動(dòng)模式及強(qiáng)大的品牌影響力。截至2018年12月31日，公司經(jīng)營(yíng)了80家自營(yíng)商場(chǎng)（總經(jīng)營(yíng)面積692萬(wàn)平方米，平均出租率96%）和228家委管商場(chǎng)（總經(jīng)營(yíng)面積1202萬(wàn)平方米，平均出租率 95 %）。此外，公司以特許經(jīng)營(yíng)方式授權(quán)開(kāi)業(yè)22家特許經(jīng)營(yíng)家居建材項(xiàng)目，共包括359家家居建材店/產(chǎn)業(yè)街，公司經(jīng)營(yíng)的自營(yíng)商場(chǎng)和委管商場(chǎng)，覆蓋全國(guó)29個(gè)省、直轄市、自治區(qū)的199個(gè)城市，商場(chǎng)總經(jīng)營(yíng)面積 18,939,341 平方米。2018年，紅星美凱龍自營(yíng)商場(chǎng)收入同比增長(zhǎng)12.1%達(dá)71.68億元，委管商場(chǎng)收入同比增長(zhǎng)15.1%達(dá)41.77億元。

自營(yíng)商場(chǎng)+委管商場(chǎng)的互補(bǔ)性布局為紅星美凱龍奠定了多層次、多路徑的消費(fèi)者觸達(dá)渠道，這也正是紅星美凱龍能夠在宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)及行業(yè)景氣度疲軟的狀況下逆勢(shì)增長(zhǎng)的重要原因。

正如國(guó)盛證券研報(bào)所說(shuō)，憑借強(qiáng)勢(shì)渠道力，紅星美凱龍?jiān)诖媪壳朗袌?chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中租金議價(jià)能力有望進(jìn)一步提升，實(shí)現(xiàn)超額收益。委管業(yè)務(wù)方面，公司運(yùn)營(yíng)管理輸出模式，迅速布局三四線(xiàn)及以下城市，可以實(shí)現(xiàn)輕資產(chǎn)快速擴(kuò)張。自營(yíng)+委管業(yè)務(wù)雙輪驅(qū)動(dòng)模式，強(qiáng)品牌效應(yīng)，深挖互聯(lián)網(wǎng)新零售模式，深度運(yùn)用家具互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，紅星美凱龍已具備行業(yè)虹吸效應(yīng)，有望進(jìn)一步提升行業(yè)市占率。

處于領(lǐng)先地位的紅星美凱龍還在持續(xù)布局未來(lái)。財(cái)報(bào)顯示，截至2018年年底，紅星美凱龍共有30家籌備中的自營(yíng)商場(chǎng)，處于籌備中的委管商場(chǎng)有361個(gè)簽約項(xiàng)目已取得土地使用權(quán)證/已獲得地塊。

紅星美凱龍也在不斷優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)和融資渠道支持業(yè)務(wù)的持續(xù)發(fā)展。財(cái)報(bào)顯示，公司已經(jīng)開(kāi)辟了境內(nèi)外債券、銀行貸款、境內(nèi)中票短融、資產(chǎn)證券化產(chǎn)品等多元化資本市場(chǎng)融資渠道。

五大舉措護(hù)衛(wèi)“市場(chǎng)倍增戰(zhàn)略” 助力行業(yè)升級(jí)共贏

紅星美凱龍日前在春季大會(huì)上首次提出的“市場(chǎng)倍增戰(zhàn)略”在本次財(cái)報(bào)中也有了清晰的脈絡(luò)——將全力加碼科技、設(shè)計(jì)、規(guī)模、環(huán)保、采購(gòu)五大板塊，為合作伙伴創(chuàng)造共贏的良好生態(tài)，助力行業(yè)升級(jí)。

繼IMP全球智慧營(yíng)銷(xiāo)平臺(tái)在2018年“雙十一”創(chuàng)下驚人的176億元銷(xiāo)售額后, 紅星美凱龍與騰訊的戰(zhàn)略合作又有了新進(jìn)展。此前雙方合作推出的IMP全球智慧營(yíng)銷(xiāo)平臺(tái)五大系統(tǒng)已經(jīng)趨于成熟，并在近日實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品落地——"筋斗云”。通過(guò)流量云、內(nèi)容云、工具云的組合應(yīng)用，筋斗云的八大產(chǎn)品能夠進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)智慧營(yíng)銷(xiāo)的落地，賦能家居品牌商與經(jīng)銷(xiāo)商實(shí)現(xiàn)對(duì)私域用戶(hù)的全場(chǎng)景數(shù)字化深度運(yùn)營(yíng)。未來(lái)紅星美凱龍將持續(xù)深化與騰訊的戰(zhàn)略合作，共同打造家居智慧零售。

除了用科技的力量重構(gòu)營(yíng)銷(xiāo)路徑，紅星美凱龍還持續(xù)用科技武裝線(xiàn)下門(mén)店，打造智慧商城。智慧商城的構(gòu)建，能夠有力推動(dòng)傳統(tǒng)線(xiàn)下門(mén)店的數(shù)字化升級(jí)，不僅可以通過(guò)多樣化手段將人流引入商場(chǎng)，還能夠在消費(fèi)者進(jìn)入商場(chǎng)的那一刻起就構(gòu)建起一整套數(shù)字檔案。信息的數(shù)字化，最終將帶來(lái)客戶(hù)線(xiàn)下消費(fèi)體驗(yàn)的升級(jí)。

在設(shè)計(jì)領(lǐng)域，紅星美凱龍打造出一套獨(dú)特的設(shè)計(jì)師運(yùn)營(yíng)模式，不僅能夠從源頭上扶持優(yōu)秀設(shè)計(jì)師的成長(zhǎng)，還能實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)商業(yè)價(jià)值的轉(zhuǎn)化?！癕+星設(shè)計(jì)”為設(shè)計(jì)師們提供了一個(gè)交流學(xué)習(xí)的平臺(tái)，“M+設(shè)計(jì)大賽”則為優(yōu)秀設(shè)計(jì)師打造了一個(gè)自我展現(xiàn)的舞臺(tái)，“M+設(shè)計(jì)創(chuàng)客空間”又讓設(shè)計(jì)師可以直接與消費(fèi)者對(duì)接?？梢哉f(shuō)，紅星美凱龍?jiān)O(shè)計(jì)師運(yùn)營(yíng)模式覆蓋了從設(shè)計(jì)到落地的完整鏈條。

除了通過(guò)科技與設(shè)計(jì)展現(xiàn)作為全渠道泛家居業(yè)務(wù)平臺(tái)服務(wù)商的全能，紅星美凱龍還通過(guò)多樣化的方式向全行業(yè)展現(xiàn)著一個(gè)超級(jí)綜合服務(wù)商的英姿。

紅星美凱龍敏銳把握到消費(fèi)趨勢(shì)的變遷，在商場(chǎng)中首設(shè)電器生活館、門(mén)窗體驗(yàn)館、設(shè)計(jì)進(jìn)口館、燈具體驗(yàn)館四大主題館，引導(dǎo)行業(yè)伙伴向新零售時(shí)代下的客戶(hù)需求靠近。為了推動(dòng)中國(guó)家居產(chǎn)業(yè)的升級(jí)，紅星美凱龍率先推出“未來(lái)適”新零售概念店，向行業(yè)踐行場(chǎng)景帶動(dòng)消費(fèi)的真諦。同時(shí)，還推出“百城千店”計(jì)劃,帶領(lǐng)顧家家居、芝華仕等家居品牌入駐百城、開(kāi)設(shè)千家門(mén)店，亦是紅星美凱龍?jiān)跒樾袠I(yè)開(kāi)辟更大的市場(chǎng)增量。

此外，繼2018年9月，吸引了15萬(wàn)專(zhuān)業(yè)觀(guān)眾到場(chǎng)的中國(guó)家博會(huì)（上海）成功舉辦后，2019年3月26日，紅星美凱龍?jiān)俣葦y手中國(guó)對(duì)外貿(mào)易廣州展覽總公司舉辦了2019中國(guó)建博會(huì)（上海）。超過(guò)17萬(wàn)平方米的展覽面積，薈聚600多家優(yōu)秀企業(yè)，一場(chǎng)中國(guó)建筑裝飾領(lǐng)域內(nèi)首屈一指的旗艦級(jí)展會(huì)拉開(kāi)序幕！一個(gè)月前，紅星美凱龍聯(lián)手中國(guó)對(duì)外貿(mào)易廣州展覽總公司達(dá)成戰(zhàn)略合作，成立了中貿(mào)美凱龍公司，負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)每年3月中國(guó)建博會(huì)（上海） 和9月中國(guó)家博會(huì)（上海），通過(guò)實(shí)現(xiàn)雙城四展“展店聯(lián)盟”的辦展模式來(lái)服務(wù)和推動(dòng)行業(yè)的發(fā)展。

伴隨著“市場(chǎng)倍增戰(zhàn)略”五大舉措的實(shí)施，紅星美凱龍家居行業(yè)超級(jí)綜合服務(wù)商的形象也將更加清晰。

(文章來(lái)源：騰訊家居，侵刪)