家居行業(yè)和樓市，歷來都是一脈相連、休戚與共

自2018年11月以來，大陸樓市整體退燒，成交量和房?jī)r(jià)呈現(xiàn)雙雙下滑的趨勢(shì)，這也讓家居行業(yè)大受拖累。

據(jù)新浪家居統(tǒng)計(jì)，已公布2019年半年報(bào)的80家家居上市公司中，60家企業(yè)上半年?duì)I收實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)，20家出現(xiàn)營(yíng)收負(fù)增長(zhǎng)。但在整體表現(xiàn)平穩(wěn)的數(shù)據(jù)背后，也存在兩大嚴(yán)重問題。

一是整體增速放緩，即便是頭部企業(yè)也增長(zhǎng)乏力。二是家裝、家紡領(lǐng)域大部分企業(yè)同比下滑明顯，行業(yè)壓力特別大。

圖片來源網(wǎng)絡(luò)，侵刪

作為房地產(chǎn)的附屬行業(yè)，家裝這種低頻次剛需是跟房地產(chǎn)興衰關(guān)聯(lián)最密切的，樓市遇冷顯然對(duì)家裝行業(yè)附帶產(chǎn)生了冷卻效果。

行業(yè)的整體下滑，迫使家居企業(yè)也各自尋找出路。一些企業(yè)開始重視線上引流，一方面借助自媒體、搜索引擎以及app沉淀流量，一方面積極跟電商平臺(tái)合作，分享電商紅利。也有部分企業(yè)反其道而行之，加速布局線下網(wǎng)點(diǎn)，爭(zhēng)奪三四線市場(chǎng)。

24日消息，行業(yè)巨頭紅星美凱龍今年將首度參加天貓“雙十一”促銷活動(dòng)，巨頭的掙扎求生透出行業(yè)不景氣的陣陣寒意。事實(shí)上，早就有觀察家指出，紅星美凱龍的短板在于缺乏巨大的線上引流入口，然而紅星美凱龍的進(jìn)步卻非常慢。

據(jù)稱，早在2013年，紅星美凱龍甚至禁止線下門店參與“雙十一”打折促銷。雖然借勢(shì)“雙十一”促銷的歷史已有多年，卻遲遲不參與大平臺(tái)的“雙十一”線上促銷活動(dòng)。

2017年“雙十一”，紅星美凱龍賣場(chǎng)商戶總銷售額僅24.39億元；2018年，聯(lián)合騰訊圍繞“雙十一”展開19天促銷，全國(guó)商場(chǎng)成交額達(dá)到160億。盡管有160億的成績(jī)，2018年“雙十一“家居行業(yè)的風(fēng)頭卻讓居然之家占盡了，不僅總銷售額達(dá)120.2億，線下門店也有較高人氣，獲得了足夠的媒體曝光。

2019年5月，阿里以43.594億入股紅星美凱龍，占股10%，紅星美凱龍終于抱上了阿里大腿。但彌補(bǔ)線上巨大流量入口短板，這只是表面現(xiàn)象，紅星美凱龍的家具、家裝業(yè)務(wù)長(zhǎng)期萎靡才是它真正的焦慮。

作為一家以賣家具起家并以家居行業(yè)品牌自居的紅星美凱龍，家居業(yè)務(wù)發(fā)展的一塌糊涂。其2018年財(cái)報(bào)顯示，紅星美凱龍家居商品的售賣僅有4.66億元人民幣，只占據(jù)營(yíng)業(yè)總金額的3.27%。2019年半年報(bào)顯示，上半年?duì)I業(yè)收入的增長(zhǎng)主要是由于自有/租賃商場(chǎng)及委管商場(chǎng)相關(guān)業(yè)務(wù)的穩(wěn)健發(fā)展，兩者收入占總營(yíng)收的78%。

長(zhǎng)期充當(dāng)“家居行業(yè)的包租婆”靠收租過日子，顯然偏離了自身的定位，而且紅星美凱龍賣場(chǎng)的出租率高達(dá)95%，增長(zhǎng)空間極其有限，借助“雙十一”提振家居業(yè)務(wù)勢(shì)在必行。但這在全國(guó)樓市冷淡，尤其是二三四線城市樓市存在更大風(fēng)險(xiǎn)，而紅星美凱龍恰好主打二三四線市場(chǎng)的背景下，它無疑來得太遲還沒有趕上好時(shí)機(jī)。

最重要的是，經(jīng)濟(jì)整體下行極有可能造成紅星美凱龍賣場(chǎng)商家的撤離，缺少了穩(wěn)定租金，紅星美凱龍才真的要傷筋動(dòng)骨了。

(文章來源：中華整木網(wǎng)，侵刪)