疫情對(duì)建材行業(yè)是考驗(yàn)亦是良機(jī)：房地產(chǎn)行業(yè)回暖；相關(guān)數(shù)據(jù)顯示56%的消費(fèi)者想重新裝修；全國房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程在建項(xiàng)目共18.66萬個(gè)，已復(fù)工15.87萬個(gè)，開復(fù)工率為85.06%，土地溢價(jià)率的上升和地價(jià)的反彈，隨之而來的將是建材市場(chǎng)的回暖復(fù)蘇。同時(shí)，相關(guān)部門出臺(tái)多項(xiàng)措施穩(wěn)定市場(chǎng)，助力企業(yè)先發(fā)制人，或?qū)⒊蔀榉闯惓痰年P(guān)鍵一步！

家裝消費(fèi)需求升級(jí)

你一定知道剛過去的3月爆發(fā)的案例：

3月16日，萬科開啟線上直播賣房，僅用時(shí)7分鐘，288套公寓被一搶而空。

3月20日，蘇州同時(shí)有三個(gè)樓盤開盤，推出房源分別為432套、355套、354套，總共1141套房源，全部短時(shí)間內(nèi)售罄。

3月22日，蘇州龍湖大進(jìn)天城項(xiàng)目推出311套房源，10分鐘內(nèi)整個(gè)樓盤全部被搶光。

3月22日，招商海門國際推出562套房源，120秒被全部搶光。

在房地產(chǎn)行業(yè)開始反彈的同時(shí)，家裝消費(fèi)市場(chǎng)在經(jīng)歷疫情后開始升級(jí)。根據(jù)相關(guān)協(xié)會(huì)在3月發(fā)布的《疫后家 · 裝消費(fèi)意向調(diào)研》報(bào)告顯示，56%的消費(fèi)者想重新裝修。

裝修需求的轉(zhuǎn)化升級(jí)，引發(fā)了全新三大家裝新趨勢(shì)：

健康防疫功能需求明顯增加

疫情改變了國民的生活狀態(tài)與追求，其中最重要的變化是家裝健康防疫功能需求明顯增加。

新型隱性需求：家居辦公空間

疫情使線上辦公成為常態(tài)，隨之帶動(dòng)了消費(fèi)者新型的隱性需求—完善家居辦公空間，上網(wǎng)課被孩子打擾、開會(huì)途中孩子玩耍的聲音等，成為許多人的困擾。

運(yùn)動(dòng)空間需求遞增

長期宅家導(dǎo)致缺少運(yùn)動(dòng)，但同時(shí)，人們也開始比以往更加關(guān)注自己的身體健康，因此增加運(yùn)動(dòng)空間成為大多家庭的必須家裝需求。

在家裝需求一片向好的同時(shí)，住建部鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參與老舊小區(qū)改造。

老舊小區(qū)改造

4月3日下午，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部召開電視電話會(huì)議，強(qiáng)調(diào)指出：積極擴(kuò)大住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域有效投資和消費(fèi)，抓好棚戶區(qū)改造、政策性租賃住房建設(shè)和城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，進(jìn)一步完善支持政策，加快推進(jìn)改造項(xiàng)目開工復(fù)工。推動(dòng)住房租賃企業(yè)經(jīng)營模式轉(zhuǎn)變，鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參與老舊小區(qū)改造，以及養(yǎng)老、租賃住房建設(shè)等，推動(dòng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)大力發(fā)展線上線下社區(qū)服務(wù)業(yè)，建設(shè)智慧社區(qū)。

會(huì)議指出，截至4月1日，全國房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程在建項(xiàng)目共18.66萬個(gè)，已開復(fù)工15.87萬個(gè)，開復(fù)工率為85.06%，其中，開復(fù)工率90%（含）以上?。▍^(qū)、市）16個(gè)。全國售樓處復(fù)工率達(dá)92.73%，15個(gè)?。▍^(qū)、市）的復(fù)工率超過95%。

此外，住建部對(duì)于落實(shí)好住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作進(jìn)行了以下9方面的劃重點(diǎn)：

1. 積極擴(kuò)大住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域有效投資和消費(fèi)。抓好棚戶區(qū)改造、政策性租賃住房建設(shè)和城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，加快推進(jìn)改造項(xiàng)目開工復(fù)工。

2. 推動(dòng)住房租賃企業(yè)經(jīng)營模式轉(zhuǎn)變，鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參與老舊小區(qū)改造，以及養(yǎng)老、租賃住房建設(shè)等，推動(dòng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)大力發(fā)展線上線下社區(qū)服務(wù)業(yè)，建設(shè)智慧社區(qū)。

3. 提高農(nóng)房設(shè)計(jì)水平和建造質(zhì)量，完善農(nóng)房水、電、氣、廁配套，改善農(nóng)村住房條件和居住環(huán)境。扎實(shí)推進(jìn)鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)試點(diǎn)，打造完整產(chǎn)業(yè)鏈。

4. 加快推進(jìn)城市規(guī)劃建設(shè)管理補(bǔ)短板工作。建立城市體檢評(píng)估制度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決城市規(guī)劃建設(shè)管理過程中存在的突出短板，推動(dòng)治理“城市病”問題，特別是要將疫情防治等公共衛(wèi)生服務(wù)作為城市體檢評(píng)估的重要內(nèi)容，引導(dǎo)城市加強(qiáng)公共衛(wèi)生環(huán)境體系建設(shè)。

5. 把社區(qū)作為城市治理的基本單元，以城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、生活垃圾分類等人居環(huán)境建設(shè)和整治工作為切入點(diǎn)，推進(jìn)建立健全社區(qū)治理體系，建設(shè)安全、健康、舒適、宜居的完整社區(qū)。

6. 加快補(bǔ)齊城市基礎(chǔ)設(shè)施短板，落實(shí)好《城鎮(zhèn)污水處理提質(zhì)增效三年行動(dòng)方案（2019-2021年）》《城市黑臭水體治理攻堅(jiān)戰(zhàn)實(shí)施方案》。

7. 優(yōu)化服務(wù)，打通復(fù)工復(fù)產(chǎn)痛點(diǎn)堵點(diǎn)難點(diǎn)。積極協(xié)調(diào)解決企業(yè)在工人、原材料和防疫物資等方面的實(shí)際困難，暢通上下游產(chǎn)業(yè)鏈。

8. 加強(qiáng)對(duì)企業(yè)的法律援助。深化工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革，加強(qiáng)工程建設(shè)項(xiàng)目審批管理系統(tǒng)建設(shè)運(yùn)行管理，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一受理、并聯(lián)審批、實(shí)時(shí)流轉(zhuǎn)、跟蹤督辦。

9. 全力以赴推進(jìn)農(nóng)村危房改造，做好掛牌督戰(zhàn)工作，傾斜支持“三區(qū)三州”等深度貧困地區(qū)。

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*部分圖片素材源于網(wǎng)絡(luò)，文字源于住建部。

(文章來源：RTAsia亞洲門窗遮陽展-公眾號(hào)，侵刪)