中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2021上半年，全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)銷售額累計(jì)4809.9億元，同比上漲74.72%。近幾個(gè)月，家居建材市場(chǎng)景氣指數(shù)呈上漲態(tài)勢(shì)，很大程度上得益于房地產(chǎn)市場(chǎng)整體發(fā)展平穩(wěn)向好、居民經(jīng)濟(jì)水平與消費(fèi)需求的提升。

在B端和C端的雙重驅(qū)動(dòng)下，家居建材市場(chǎng)總體發(fā)展形勢(shì)趨于樂觀，并且呈現(xiàn)出三大發(fā)展趨勢(shì)。后疫情時(shí)代，家居建材市場(chǎng)孕育著新的生機(jī)。

中國(guó)建材家居景氣指數(shù)(BHI)

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▲資料來(lái)源：中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)

家居建材行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

家居建材主要指家庭裝修所用的建筑材料，包括門窗、燈具、瓷磚等。目前，國(guó)內(nèi)家居建材行業(yè)的上市公司主要有大亞圣象、北新建材、兔寶寶等等。

今年年初，建材行業(yè)迎來(lái)開門紅。據(jù)工信部統(tǒng)計(jì)，1-2月建材工業(yè)增加值同比增長(zhǎng)45.7%，比全部規(guī)上工業(yè)平均增速高10.6%。此外，中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年上半年全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)銷售額達(dá)4809.9億元，同比上漲74.72%。

B端需求驅(qū)動(dòng)

房地產(chǎn)與家居建材息息相關(guān)，極大促成了家居建材市場(chǎng)的景氣。奧維云網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，今年1-5月我國(guó)商品住宅新開盤項(xiàng)目超3000個(gè)，同比降幅逾-10%;其中，精裝住宅項(xiàng)目數(shù)、開盤房間數(shù)雖有下降，但降幅均小于毛坯房項(xiàng)目，且項(xiàng)目滲透率已提升至34.7%。

2021年1-5月中國(guó)商品住宅開盤規(guī)模

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▲資料來(lái)源：奧維云網(wǎng)

瞻望2021、2022年，奧維云網(wǎng)分析認(rèn)為，精裝新開盤規(guī)模將分別超過(guò)400、500萬(wàn)套。隨著商品房交易的穩(wěn)定增長(zhǎng)以及新盤開盤項(xiàng)目的回暖，家居建材市場(chǎng)景氣也有望進(jìn)一步得到提升。

2020-2021商品房銷售面積與精裝商品住宅開盤項(xiàng)目數(shù)量

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▲資料來(lái)源：國(guó)盛證券

C端需求增長(zhǎng)

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2021年上半年全國(guó)居民人均可支配收入達(dá)17642元，同期名義增長(zhǎng)12.6%，實(shí)際增長(zhǎng)12.0%(扣除價(jià)格因素)，增幅較高。上半年全國(guó)居民人均消費(fèi)支出11471元，同比名義增長(zhǎng)18%。從人均消費(fèi)支出及構(gòu)成來(lái)看，居住支出成為僅次于食品支出的第二大支出。

2021上半年全國(guó)居民人均消費(fèi)支出及結(jié)構(gòu)

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▲資料來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局

可支配收入的增長(zhǎng)，讓人們有能力去實(shí)現(xiàn)理想家居生活。龐大的需求，帶動(dòng)家居建材業(yè)市場(chǎng)向前發(fā)展。換而言之，為打造精致溫馨的居所，消費(fèi)者將會(huì)產(chǎn)生更多的消費(fèi)意愿，為好產(chǎn)品支付溢價(jià)。

這不僅意味著家居建材業(yè)擁有做大存量市場(chǎng)和增量市場(chǎng)的機(jī)會(huì)，同時(shí)也是對(duì)產(chǎn)品和服務(wù)的品質(zhì)和創(chuàng)新升級(jí)作出要求。

家居建材行業(yè)發(fā)展三大趨勢(shì)

第 一、環(huán)保+健康

當(dāng)前，環(huán)保和健康理念日益深入滲透人們的生活和消費(fèi)過(guò)程，并體現(xiàn)在家裝商品的選擇標(biāo)準(zhǔn)上，“倒逼著”行業(yè)完善環(huán)保和健康方面的標(biāo)準(zhǔn)和要求。

此外，今年3月初，GB/T39600—2021《人造板及其制品甲醛釋放量分級(jí)》和GB/T39598—2021《基于極限甲醛釋放量的人造板室內(nèi)承載限量指南》兩項(xiàng)新國(guó)標(biāo)正式發(fā)布，并將于10月實(shí)施。這既為消費(fèi)者選擇更高環(huán)保等級(jí)的產(chǎn)品提供了權(quán)威參考，也督促著家居建材企業(yè)嚴(yán)格把關(guān)產(chǎn)品生產(chǎn)。

第二、個(gè)性化

當(dāng)90后逐漸成為家裝市場(chǎng)的消費(fèi)主力，個(gè)性化設(shè)計(jì)變成了家裝選擇的重點(diǎn)。根據(jù)天貓、宜家、**財(cái)經(jīng)商業(yè)數(shù)據(jù)中心聯(lián)合發(fā)布的《天貓巢家宜居趨勢(shì)指南》數(shù)據(jù)顯示，90后群體重視顏值、款式、風(fēng)格的程度比綜合人群高。區(qū)別于其他代際群體，90后更側(cè)重家裝商品的顏值和風(fēng)格。

消費(fèi)者在挑選裝修材料/家具家裝時(shí)關(guān)注的方面

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▲資料來(lái)源：第 一財(cái)經(jīng)商業(yè)數(shù)據(jù)中心

產(chǎn)品以滿足顧客的需求為出發(fā)點(diǎn)。不同代際群體“品味”各異，要想抓住年輕群體的心，還得從“顏值”“款式”“風(fēng)格”入手。歸根結(jié)底，都要回歸到設(shè)計(jì)層面的命題——個(gè)性化。因此，唯有重視設(shè)計(jì)，加大該環(huán)節(jié)投入，方利于家居建材企業(yè)把握新消費(fèi)時(shí)代的機(jī)遇，抓住年輕人的心，贏得未來(lái)。

第三、數(shù)字化

近年來(lái)，隨著5G、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)的快速發(fā)展，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型過(guò)程中掀起數(shù)字化的浪潮。家居建材行業(yè)作為傳統(tǒng)制造業(yè)的代表之一，在2020年疫情的沖擊下，加快了邁向產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)的步伐。對(duì)于家居建材行業(yè)，數(shù)字化將賦能企業(yè)的服務(wù)能力提升和制造的智能化轉(zhuǎn)型以及獲客渠道優(yōu)化，成為企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的戰(zhàn)略選擇。

家居行業(yè)并不是離互聯(lián)網(wǎng)遠(yuǎn)的行業(yè)。譬如，2018年，居然之家就與天貓聯(lián)合開展新零售戰(zhàn)略，之后不少家居建材企業(yè)也通過(guò)“618”等電商節(jié)點(diǎn)進(jìn)行促銷，逐步涉足電商新渠道。到了2020年，電商+直播模式更是大放異彩。

至今，線上電商平臺(tái)與線下實(shí)體平臺(tái)的融合趨勢(shì)日益明顯，全渠道的融合能夠?yàn)榧揖咏ú男袠I(yè)帶來(lái)更多的活力。電商、直播以及短視頻內(nèi)容平臺(tái)等，都是新型的營(yíng)銷途徑，融合了數(shù)字和商業(yè)。在后疫情時(shí)代，這些數(shù)字化營(yíng)銷場(chǎng)景，是企業(yè)值得持續(xù)發(fā)力的方向之一。

結(jié)語(yǔ)

房地產(chǎn)市場(chǎng)整體發(fā)展平穩(wěn)向好、居民經(jīng)濟(jì)水平與消費(fèi)需求的提升、日漸完善的行業(yè)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)字化轉(zhuǎn)型等，為家居建材行業(yè)開拓市場(chǎng)、獲得消費(fèi)者信任與認(rèn)可提供了充分條件。2021上半年家居建材市場(chǎng)一片光明，孕育著新的生機(jī)，未來(lái)有望乘著東風(fēng)開辟更廣闊的前景。

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