8月9日，廣州尚品宅配家居股份有限公司配以底價9.562億元拿下廣州市天河區(qū)金融城東區(qū)AT091434地塊，折合樓面價17000元/㎡。

(圖片來源：定峰匯-公眾號，侵刪)

其實，早在7月13日，尚品宅配已發(fā)布公告稱，將參與該地塊的競拍，此次拿地也在大家的意料之中。

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金融城東區(qū)規(guī)劃效果圖

據(jù)相關資料顯示，金融城東區(qū)AT091434地塊位于黃埔大道南側，廣州環(huán)城高速西側，臨江大道旁，面積達7601㎡，計容建面不超過5.6247萬㎡，建筑限高120米。

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該項目建成后，競得人自持物業(yè)不得低于項目計算容積率總建筑面積的70%，自持物業(yè)在自持年限內不得分割處分，抵押、轉讓須與本項目全部自持物業(yè)整體一并辦理。還須同意使用區(qū)域集中供冷服務，及采用裝配式建筑的建造方式。

根據(jù)尚品宅配計劃，該地塊將用作公司整裝產業(yè)互聯(lián)網平臺+全球創(chuàng)新研發(fā)基地+新零售商業(yè)綜合體+總部大樓，全方位展示公司工業(yè)互聯(lián)網先進應用成果、深入實踐家居領域新零售商業(yè)模式、加速推動整裝戰(zhàn)略的實施落地。

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另據(jù)《廣州市天河區(qū)國民經濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和2035年遠景目標綱要》（簡稱：天河區(qū)“十四五”規(guī)劃）顯示，廣州國際金融城被劃分為起步區(qū)、西區(qū)、東區(qū)、北區(qū)四個部分。

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廣州國際金融城各區(qū)規(guī)劃分布圖

其中，廣州國際金融城的每個區(qū)域的規(guī)劃定位也有所不同，具體規(guī)劃定位，分別如下：

起步區(qū)作為核心部分，其規(guī)劃定位是重點打造金融科技及數(shù)字經濟企業(yè)總部集聚區(qū)。

西區(qū)是數(shù)字經濟發(fā)展支撐區(qū)，其規(guī)劃定位主要以發(fā)展人工智能，以及承接珠江新城的外溢為主。

東區(qū)的規(guī)劃定位為：打造科技總部和貿易拓展區(qū)，側重于數(shù)字科技領域。

北區(qū)的規(guī)劃定位則是建造數(shù)字文化創(chuàng)新發(fā)展引領區(qū)，主要是以聚焦數(shù)字文化和數(shù)字貿易為主。

(文章來源：定峰匯-公眾號，侵刪)