今年4月份國(guó)內(nèi)裝修市場(chǎng)開始火熱起來(lái)，據(jù)二手房武漢市房管局發(fā)布3月份房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)報(bào)告，整月二手房成交達(dá)8344套，為史上最高，同期相比暴增達(dá)3倍之多。據(jù)地產(chǎn)專家分析，如此高的成交數(shù)量，主要原因是新“國(guó)五條”以及實(shí)施細(xì)則出臺(tái)后，由于涉及稅收的政策細(xì)則尚未明確，形成政策“真空期”，導(dǎo)致市場(chǎng)出現(xiàn)恐慌現(xiàn)象，不過(guò)這也將帶來(lái)未來(lái)幾個(gè)月木門裝修、木門市場(chǎng)的小范圍受惠。

二手房市場(chǎng)空前火爆 帶動(dòng)地板企小范圍受惠

據(jù)木門專家分析，房地產(chǎn)行業(yè)本來(lái)就是一個(gè)帶動(dòng)性非常強(qiáng)的行業(yè)，當(dāng)房地產(chǎn)行業(yè)走勢(shì)良好的時(shí)候，很多相關(guān)產(chǎn)業(yè)就會(huì)跟著受益?？v觀3月份的樓市，新房成交破14000套，為歷史第四高位，而二手房成交破8000套，為歷史第一高位。樓市取得這樣的成績(jī)，也是木門行業(yè)所樂意見到的情形，這也為拉動(dòng)木門行業(yè)的消費(fèi)奠定了良好的基礎(chǔ)。

據(jù)了解，由于二手房皆為現(xiàn)房的特點(diǎn)，不少木門裝修公司皆針對(duì)二手房市場(chǎng)的裝修特點(diǎn)推出了相應(yīng)的產(chǎn)品。

一位木門裝修公司負(fù)責(zé)人表示，連日來(lái)他們接到不少二手房裝修的訂單，其4月份的訂單數(shù)量大部分為老房裝修工程，占該公司所有裝修項(xiàng)目訂單比例接近6成，這是該公司首次出現(xiàn)單月二手房裝修訂單超越新房裝修訂單的情形。

也有部分人認(rèn)為，一季度火爆的二手房市場(chǎng)在嚴(yán)重透支后成交大幅萎縮，部分房源已經(jīng)出現(xiàn)價(jià)格松動(dòng)。對(duì)于樓市出現(xiàn)新的博弈，業(yè)內(nèi)專家表示，隨著自住型、改善型商品住房納入限價(jià)房序列管理政策落地，房企博弈的機(jī)會(huì)成本將越來(lái)越大，推盤走量應(yīng)是上策?！?/p>

對(duì)此現(xiàn)象，某木門品牌負(fù)責(zé)人表示：“在這樣一個(gè)特殊的時(shí)間段內(nèi)，出現(xiàn)這樣的情況，我們公司早已有所預(yù)料。3月底，我們便針對(duì)二手房裝修市場(chǎng)推出了一系列的裝修方案，動(dòng)作比較快。進(jìn)入4月以來(lái)，我們幾乎每個(gè)星期都能接到好幾個(gè)咨詢二手房裝修事宜的客戶電話，而成交率較之以前，也有所提高?！?/p>

該負(fù)責(zé)人同時(shí)表示，目前市場(chǎng)上還有大量剛過(guò)戶以及待過(guò)戶的二手房等待裝修，因此這是裝修市場(chǎng)中一個(gè)非常特殊的機(jī)遇。“大部分業(yè)主普遍在購(gòu)置二手房之后，都存在再裝修一次的心理狀態(tài)，來(lái)滿足自己的心理需求。而且，很多二手房閑置已久，或者裝修已經(jīng)過(guò)時(shí)，新入住的業(yè)主非得要裝修的也不在少數(shù)?！?/p>

據(jù)了解，部分城市已有不少品牌木門家裝公司將目光瞄準(zhǔn)在老房裝修市場(chǎng)上，視二手房為雞肋的現(xiàn)象越來(lái)越少，而針對(duì)二手房市場(chǎng)專門推出相應(yīng)服務(wù)的品牌家裝公司也越來(lái)越多。

該人士同時(shí)認(rèn)為，對(duì)于帶動(dòng)多行業(yè)受益的情形，首要功勞還是在于二手房市場(chǎng)。他指出，即便是超過(guò)14000套的新房成交量，也無(wú)法與8000多套二手房相提并論。因?yàn)?，新房?4000多套房子中，是現(xiàn)房的畢竟是少數(shù)，無(wú)法立刻帶來(lái)顯著的經(jīng)濟(jì)效應(yīng);而8000多套二手房全部為現(xiàn)房，需求立刻就會(huì)顯現(xiàn)出來(lái)。

【相關(guān)閱讀】

中國(guó)木門市場(chǎng)發(fā)展的“四大機(jī)遇”

市場(chǎng)中低檔木門品種繁多 生產(chǎn)高品質(zhì)木門是關(guān)鍵

木門市場(chǎng)空白領(lǐng)域多 二三線城市商機(jī)廣闊