近兩年，特色小鎮(zhèn)成為眾多知名房企布局的重點(diǎn)之一，是風(fēng)口項(xiàng)目，前景向好。2016年，住建部、國家發(fā)改委和財(cái)政部公布了開展特色小鎮(zhèn)培育工作的通知，要求到2020年全國將培育1000個(gè)各具特色、富有活力的休閑旅游、商貿(mào)物流、現(xiàn)代制造、美麗宜居等特色小鎮(zhèn)。

王克認(rèn)為，這里就有家具行業(yè)的機(jī)會(huì)，應(yīng)積極推進(jìn)家具行業(yè)自身的“特色小鎮(zhèn)”發(fā)展。在此風(fēng)口下，家具行業(yè)應(yīng)配合國家加大建設(shè)美麗宜居小鎮(zhèn)、旅游風(fēng)情小鎮(zhèn)、森林小鎮(zhèn)的重要舉措，重視增加開發(fā)適銷對路、各具特色的主題家具、民俗家具、康養(yǎng)家具。同時(shí)，行業(yè)將支持中山大涌鎮(zhèn)打造國家級的中國紅木文化旅游特色小鎮(zhèn)；支持順德樂從鎮(zhèn)在打造國家級國際品牌小鎮(zhèn)的大框架下，以樂商小鎮(zhèn)、生命健康小鎮(zhèn)、國際創(chuàng)新小鎮(zhèn)、文旅小鎮(zhèn)、水利小鎮(zhèn)開啟綜合發(fā)展的新模式，推進(jìn)在粵港澳大灣區(qū)大背景下的特色小鎮(zhèn)群建設(shè)；支持廣州番禺石基建設(shè)以傳統(tǒng)家具文化為載體的特色小鎮(zhèn)。

發(fā)展租賃，家具行業(yè)將大有可為

作為房地產(chǎn)行業(yè)的主要配套行業(yè)，家具行業(yè)與房地產(chǎn)發(fā)展有著緊密的關(guān)系。黨的十九大會(huì)議將租賃住房補(bǔ)充進(jìn)住房供給體系，清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長劉洪玉表示，政府強(qiáng)調(diào)健全租賃市場，是給居民提供一個(gè)可以自由選擇租房還是買房的市場環(huán)境，并借此補(bǔ)齊租賃市場發(fā)展滯后的短板，租賃市場大有可為。

在此政策導(dǎo)向下，樓市布局已漸漸有了變化。以廣州為例，政府明確未來5年計(jì)劃供應(yīng)住宅用地3200萬平方米，建設(shè)普通商品住宅60萬套、租賃住房15萬套，算下來，新增住房中每5套中就有1套是租賃住房。房企也紛紛進(jìn)軍長租領(lǐng)域，BIG+碧家、泊寓、冠寓、紅璞等長租公寓品牌接連落地，房企就租賃市場“3年內(nèi)要布局百萬套”的目標(biāo)已是標(biāo)配。

王克表示，租賃住房的規(guī)劃和發(fā)展對家具行業(yè)是大利好，這將增加市場對家具的需求量。從目前市場流行的長租公寓情況來看，知名房企打造的長租公寓均為帶裝修和全屋家具交付，從客廳的沙發(fā)、茶幾到臥室的床、小書臺(tái)等，有些小戶型對定制家具的需求量很大，這些對家具企業(yè)來說，都是全新的機(jī)會(huì)。

消費(fèi)升級，開展個(gè)性化產(chǎn)品定制

家具協(xié)會(huì)提出，在房地產(chǎn)多種利好機(jī)遇之外，對于整個(gè)市場消費(fèi)升級的趨勢，家具行業(yè)也應(yīng)敏銳洞察并適時(shí)創(chuàng)新應(yīng)變。

就消費(fèi)群體來說，新銳中產(chǎn)階層、消費(fèi)更追求時(shí)尚和個(gè)性的“80后”、“90后”消費(fèi)群體值得家具企業(yè)好好研究。2017年，定制企業(yè)尚品宅配、瑪格定制等先后成立了生活方式研究院，目的就是使用對新興消費(fèi)者家居品質(zhì)生活方式的研究成果，指導(dǎo)企業(yè)新產(chǎn)品的研發(fā)方向，以更好迎合消費(fèi)需求。

就新興的產(chǎn)品類型來說，越來越風(fēng)行的共享辦公空間、民宿、健康養(yǎng)老空間、度假空間等，對家具行業(yè)也是很大的機(jī)會(huì)。王克建議，面對這些新的市場需求，家具企業(yè)應(yīng)順勢而為，加強(qiáng)家具新材料、新功能的開發(fā)和應(yīng)用，加強(qiáng)家具外觀設(shè)計(jì)、產(chǎn)品包裝、市場營銷等方面的創(chuàng)新，開展個(gè)性化定制服務(wù)，以推動(dòng)中國制造向中國設(shè)計(jì)、中國智造轉(zhuǎn)變。

（來源：羊城晚報(bào)）