宜家東站店400款減價產(chǎn)品5折起優(yōu)惠

近日，有消息稱，廣州東站宜家商場由于業(yè)務(wù)升級，將搬遷至天河區(qū)黃埔大道663號（地鐵五號線三溪站附近）。宜家的工作人員回應(yīng)稱，廣州東站宜家商場已確定要搬遷，但搬遷的時間和計劃等具體事宜內(nèi)部還在討論當中，希望大家以官方消息為準。

值得注意的是，搬遷原因系“業(yè)務(wù)升級”。開業(yè)已有14年的東站宜家，雖然地段優(yōu)越，但商場整體面貌“老破小”被詬病許久。就廣佛區(qū)域而言，宜家另兩家門店：廣州番禺店和佛山千燈湖店，一個“營業(yè)面積超過24000平方米，內(nèi)設(shè)43個靈感展間，并提供逾9200種家具及家居用品及超過1000個停車位”；另一個“面積40000平方米，提供超過1000個停車位，是華南區(qū)最大的宜家商場”，可以說，兩者都是“巨無霸”級別的體量。相比之下，廣州東站的宜家商場面積僅有佛山店的三分之一，停車位不足更是多年的痛點。

“廣州第三店”實為烏龍

近日，宜家東站店門口黃色的牌子上寫著“大減價”三個大字，在6月20日-7月17日期間，400款減價產(chǎn)品5折起。不過，這屬于宜家夏季打折的常規(guī)操作，并非因為東站店要搬遷的原因而撤場清倉。

記者查閱宜家官網(wǎng)，目前掛在官網(wǎng)上的“廣州天河商場”地址依然是“廣州市天河區(qū)林和中路156號”。

隨著東站店搬遷的新址曝光，之前曾有傳聞的宜家“廣州第三店”真相也水落石出。

去年4月17日，廣州國土資源規(guī)劃委員會公布了關(guān)于《金融城黃埔大道東片周邊地塊（美林地塊）城市設(shè)計優(yōu)化》的批前公示，廣州美林基業(yè)投資有限公司對原有規(guī)劃申請深化修改，將社會停車場位置調(diào)整到項目用地范圍北側(cè)，兩塊地用地面積保持不變，而建筑面積均提高了，建筑密度也相應(yīng)提高了，容積率也提高了。根據(jù)規(guī)劃圖顯示，未來這里將會有宜家和Sam's（山姆會員店）入駐。

這一消息當時被解讀為“宜家廣州的第三店或?qū)⒙涞亟鹑诔恰?。實際上，這就是宜家東站店此次搬遷的新地址，天河區(qū)黃埔大道東663號(近楊桃公園)即為美林家居世博園。

也就是說，宜家東站店搬遷的事宜，在去年就已經(jīng)基本框定。

“功成身退”的東站店

開業(yè)14年的東站宜家，是最早一批進入國內(nèi)的宜家商場之一。2005年，宜家中國的第三家商場，即宜家廣州商場開業(yè)，之后的數(shù)年時間內(nèi)，宜家東站店吸引了大批廣佛地區(qū)的“宜家粉”，也成功帶起了宜家家居的熱度，作為一線城市布局策略的落子，東站店可謂功不可沒。但是，商場本身面積有限、設(shè)施跟不上，再加上林和中路的交通環(huán)境和停車位的不足，讓東站店確實面臨“升級改造”的需要。盡管重新裝修過宜家特色的“樣板間”，消費者對東站店的態(tài)度還是褒貶不一。

為了加強在廣佛地區(qū)的布局，先是2016年8月25日，頂著“華南最大宜家”的名號，佛山千燈湖店開業(yè)，這也是宜家在中國大陸開設(shè)的第21家商場。該商場占地面積超過3萬平方米，地上3層、地下2層，商場面積超過4萬平方米，是當時廣州東站店面積的3倍，涵蓋58個為佛山市民量身定制的展間，并提供9500多種家具及家居用品供消費者選擇。

2018年2月8日，宜家在中國大陸的第25家商場于廣州番禺正式開業(yè)，這也是宜家廣州的第二家商場。宜家廣州番禺商場營業(yè)面積超過24000平方米，內(nèi)設(shè)43個靈感展間，并提供逾9200種家具及家居用品及超過1000個停車位。對比2005年開業(yè)的宜家天河店，番禺新商場的商品種類更為豐富。

雖然宜家在一線城市的擴張一直比較謹慎，但3家商場形成的矩陣，使其廣佛區(qū)域的輻射力得到了加強。

然而，對比兩家體量巨大的新門店，元老級別的廣州東站店顯得頗為局促，就連在其中辦公的宜家工作人員都曾吐槽“天河店太小了”。

此次搬遷到黃埔大道，宜家天河商場依然緊跟地鐵線路，實現(xiàn)一次“業(yè)務(wù)升級”。

電商布局“拖后腿”

被電商布局緩慢“拖后腿”幾乎成為宜家的“標簽”。

根據(jù)官方財報，2018財年，宜家中國銷售額超過146億人民幣，比上一年同期增長9.3%。2017財年，這個數(shù)字是14%，2016財年，則是19.4%。多年高增速之后，宜家罕見地增長未破10%。

2018財年，宜家在供應(yīng)鏈、品類開發(fā)、新門店概念和服務(wù)等方面進行了投資。截至2018年8月底，宜家在全球50多個國家擁有422家門店，其中11家為特許經(jīng)銷門店。

財報還提到，宜家電子商務(wù)將在2018年內(nèi)全面上線，2018年底陸續(xù)將電子商務(wù)配送業(yè)務(wù)覆蓋全國149個主要城市，將推出微信限時快閃店，嘗試更多創(chuàng)新方式，讓消費者更容易買到宜家的產(chǎn)品。

早在三年前，就有一大波關(guān)于宜家進軍電商的討論，但宜家方面一直未能下決心大力推進。2014年，宜家全球總部才決定從只有線下門店生意變成多渠道零售商。之后，宜家在各國家市場又經(jīng)歷了漫長的線上試點。2016年，宜家才開放了在上海地區(qū)的線上零售試點；2018年底，其官方電商平臺終于在國內(nèi)149個城市落地，但在線購物體驗并不被消費者認可，甚至“不堪忍受其速度之慢”。就連宜家的管理層也不止一次承認自己在電商上的步伐很慢。

這一轉(zhuǎn)型還在繼續(xù)。過去兩年，宜家將其大部分倉庫改造成了面向線上訂單的分銷中心。其中，14個用于處理線上訂單的新分銷中心，占據(jù)了宜家上一財年絕大部分的投資，當前財年還會新增20個新的分銷中心。宜家表示，他們正在努力為全渠道商業(yè)模式做足準備。

按照開店計劃，至2030年，宜家家居中國門店總數(shù)將達到90-100個。

商業(yè)地產(chǎn)新嘗試？

去年12月6日，宜家集團（現(xiàn)更名為Ingka集團）宣布，集團全球單體投資金額最大項目將在上海啟動建設(shè)。上?！八C聚”綜合體總投資金額超過80億人民幣，總建設(shè)體量將超過43萬平方米，包括1個購物中心和5幢辦公樓。配套辦公樓約6萬平方米，其中3幢由宜家約3000名員工使用，另外2幢將以聯(lián)合辦公形式出租給外部企業(yè)。

上海薈聚預(yù)計2022年開業(yè)，建成后將擁有近12萬平方米商業(yè)零售面積，合作商戶超過300家，宜家家居商場也會作為主力租戶入駐?！拔覀円欢ㄊ呛鸵思疑虉鲆黄鸬?，一起更靠近大多數(shù)人。”宜家購物中心中國區(qū)總裁丁暉表示。

據(jù)透露，宜家的目標是在2030年前將“薈聚”中心開到15個。

從家居賣場宜家到購物中心宜家，宜家在更新自己的定義?！耙思也皇且患疑虡I(yè)地產(chǎn)公司，”盡管丁暉多次強調(diào)宜家并不追求地產(chǎn)升值，但實際上，宜家在無錫、北京和武漢拿下的三塊地，其總占地面積超70萬平方米，遠遠超越2010年以前宜家在中國所購入的土地面積總和。

(文章來源：騰訊家居，侵刪)