8月15日，由房地產(chǎn)權(quán)威機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)商服務(wù)部門以及行業(yè)媒體與最專業(yè)的裝修企業(yè)東易日盛共同開展“BBC精裝后產(chǎn)業(yè)分享與合作” 閉門交流研討會，深入探討“全裝修如何滿足消費(fèi)者的個性化、品質(zhì)化需求”、“BBC模式如何幫助房地產(chǎn)開發(fā)商打破產(chǎn)業(yè)僵局”，以尋求房地產(chǎn)與裝修企業(yè)的契合點(diǎn)，齊力共贏。

本次閉門研討會邀請到了中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長張力威、中國優(yōu)采執(zhí)行總經(jīng)理唐茜、清華大學(xué)建筑設(shè)計(jì)院建筑產(chǎn)業(yè)化分院副院長宋兵、和昌地產(chǎn)工程采購總經(jīng)理於桂軍、新浪地產(chǎn)設(shè)計(jì)主編羅大全等不同部門的權(quán)威嘉賓，以當(dāng)下面臨的困擾、對房地產(chǎn)前瞻力的思考，以及行業(yè)發(fā)展的階段規(guī)劃等問題，與東易日盛集團(tuán)董事長陳輝進(jìn)行了精彩的研討。在裝修行業(yè)有著22年經(jīng)驗(yàn)的東易日盛，對于BBC模式也從裝修業(yè)務(wù)層面進(jìn)行的深度剖析，看家裝龍頭如何占據(jù)行業(yè)制高點(diǎn)，龍頭裝企把脈全裝修。

東易日盛應(yīng)對BBC有良方

自2016年全裝修政策在各地密集、快速實(shí)施后，精裝房取代毛坯房已是大勢所趨，中國房地產(chǎn)業(yè)迎來了“全裝修成品房”大時代。住建部印發(fā)《建筑業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃》中提出：“到2020年，城鎮(zhèn)新建民用建筑全部達(dá)到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求。城鎮(zhèn)綠色建筑占新建建筑比重達(dá)到50%，新開工全裝修成品住宅面積達(dá)到30%，綠色建材應(yīng)用比例達(dá)到40%。裝配式建筑面積占新建建筑面積比例達(dá)到15%?！边@意味著，政策影響下精裝房市場將迎來一片藍(lán)海，但對于房地產(chǎn)行業(yè)來說，室內(nèi)裝修一直是空白區(qū)，精裝房出現(xiàn)了十幾年，也一直沒有找到好的突破點(diǎn)，本次與東易日盛這家裝修行業(yè)最專業(yè)的企業(yè)來共同交流研討，也在陳輝董事長的觀點(diǎn)中，找到了良方。

科技化的運(yùn)用是實(shí)現(xiàn)全裝修的保障

很多房地產(chǎn)企業(yè)沒有自己的精裝修管理團(tuán)隊(duì)，加上在裝修方面的技術(shù)空白，使得精裝房20多年來發(fā)展都非常緩慢，而對于東易日盛來說，20多年的裝修經(jīng)驗(yàn)積累正是可以彌補(bǔ)房地產(chǎn)企業(yè)的這部分空白，通過科技化系統(tǒng)的加持，東易日盛能夠很好的對接房地產(chǎn)企業(yè)龐大的數(shù)據(jù)量，同時，保障流程的順暢、流轉(zhuǎn)的高效、數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確度，實(shí)現(xiàn)合作共贏，共同發(fā)展。

消費(fèi)者的裝修需求，萬變不離其宗

無論是先買房后裝修，還是買好房子就帶了裝修，對于消費(fèi)者來講，要先滿足最根本的兩個需求是按時交付和精準(zhǔn)的預(yù)算。東易日盛憑借多年的數(shù)字化轉(zhuǎn)型、信息化系統(tǒng)建設(shè)的道路完美的滿足了這兩大需求，利用DIM+系統(tǒng)，全面解決家裝行業(yè)量房不準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖畫不全、材料算不全、報(bào)價漏洞多等實(shí)際問題。通過參數(shù)化的信息模型自動計(jì)算工程量，另一方面，信息化系統(tǒng)內(nèi)置標(biāo)準(zhǔn)定額，連貼多少片瓷磚，用多少卷壁紙，貼多少塊地板，都能精準(zhǔn)到片和卷，通過專業(yè)造價人員審核入庫，這樣能夠保證造價的精準(zhǔn)度。當(dāng)你在DIM+系統(tǒng)選擇好所有主材、木作、硬裝工程，并根據(jù)設(shè)計(jì)方案選擇完產(chǎn)品，一份100%的報(bào)價清單就出現(xiàn)了。有了完整的材料清單和準(zhǔn)確的報(bào)價，工程交付才有保障。滿足了這兩個消費(fèi)者的基本需求，才能夠去吃更大的蛋糕。

真正的定制精裝：前端選擇有規(guī)范的個性化，后端實(shí)施的標(biāo)準(zhǔn)化

“個性化的東西，最好是別人沒有，只有他有。”這可能是現(xiàn)代的消費(fèi)者對個性化的真實(shí)解讀，但裝修真的是越個性越好嗎？我們可以按照必要程度來將裝修個性化進(jìn)行梳理，一個是“必要個性化”的范疇，如裝修的風(fēng)格、色調(diào)、主材搭配等；另一個是“非必要個性化”的范疇，是家裝公司的服務(wù)，是標(biāo)準(zhǔn)的流程制度、供應(yīng)鏈系統(tǒng)和科技技術(shù)等。今年，東易日盛也在逐步落地“開放式套餐”的模式，把過去整個行業(yè)鏈條非常長、涉及的sku非常大的個性化家裝體系，做成部分標(biāo)準(zhǔn)化、部分個性化的開放式體系，剔除不需要個性化的部分，同時，擴(kuò)大個性化部分的可選擇性，在標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品達(dá)到一定的量之后，通過規(guī)?；少弾陀脩艚档脱b修成本，未來，為消費(fèi)者和企業(yè)帶來雙贏價值，實(shí)現(xiàn)真正的定制精裝。

“全裝修”對住宅工業(yè)化以及綠色住宅的普及有著重要的意義，更是房企與裝修公司深度合作的美好契機(jī)，東易日盛與優(yōu)采平臺達(dá)成了深度的戰(zhàn)略合作，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，為建筑、裝飾行業(yè)打造了典范，占據(jù)行業(yè)制高點(diǎn)，未來，雙方將發(fā)揮各自最大的優(yōu)勢，為人民的美好生活共同努力，齊力共贏！

(文章來源：騰訊家居，侵刪)